中国江西网南昌讯(记者万仁辉)最近关于明年房地产契税有可能上调的消息在网上和微信朋友圈传播开来。最近南昌的很多购房者为了在契税提高之前申报，扎堆去各区地税局办理了相关手续。对此，地方税务部门就明年契税政策的调整做出了回应，称相关部门目前没有收到上级通知。据悉，受年终结算的影响，部分地区关闭了契税申报系统，春节后申报工作将恢复正常。

目前，南昌市房地产交易链接体税政策将根据财政部、国家税务总局等部门今年2月发布的通知实施。也就是说，个人购买家庭唯一的住房，面积在90平方米以下，按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。另外，对个人购置的家庭第二套改善性住房，面积在90平方米以下的，按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的，按2%税率征收契税。

12月初进入南昌经开区的张女士从开发商那里获得了购买发票和住宅查询证明。考虑到年底申报契税的人很多，张女士打算明年去地税局办理相关手续。但是张女士的很多朋友都在讨论“提高契税”，她有点“坐不住”。

“这几天大家都在谈论提高合同税。开发商、同事、朋友等多个渠道都有消息。”张女士说。为此，12月22日，她带着文件前往开区地税区申报契税，但工作人员告知，申报系统关闭，目前只接受预约登记，春节后申报工作恢复正常。“虽然系统停止了业务，但工作人员记录了排队人员的申报要求，表示即使明年合同税提高，预约登记者也不受政策调整的影响。”

据悉，由于年末结算的影响，最近南昌市部分地区相继关闭了契税申报系统，但部分地区正在接受购房者契税申报。

29日15时，红谷滩新区地税局看到该局大厅等待申报契税的市民排队。很多人说，因为听到了契税调整的消息，所以在最后几天匆匆申报了。

“市民们扎堆处理，窗口出现了纳税人数多、排队的现象。”税收窗口工作人员告诉记者，最近几天来办理契税申报的公民人数比平时增加了约30%。

对此，城税局有关负责人表示，关于明年房地产契税政策的调整，该局目前没有收到上级有关部门的文件或通知。如果相关政策决定调整，该局将在官方渠道公开。市民在申报契税之前，可以咨询当地地方税部门或12366热线。

与此同时，房地产行业人士分析说，年底前，很多购房者因受到“风声”而缴纳契税，不排除部分房地产或中介公司因契税上涨而投机。"建议市民不要以官方公布的政策为标准更新谣言。"