每个月我们的工资实际上不是要支付工资的，其中扣除的部分社会保险占很大一部分。今天【龙虾】与大家分享社保中公积金的知识点。

知识点1:用公积金买房可以节省车费。

现在的房价相信大家都能理解。少则450万，多则100万。

一般大家的选择都是商贷或公积金贷款，毕竟全款还是比较少的。

为什么说公积金买房可以省很多钱？

公积金5年内贷款利息为2.75%，6 ~ 25年贷款利息为3.25%。贷款一年为4.35%，五年为4.75%，五年以上为4.9%。

假设贷款为70万韩元，贷款期限为25年。公积金贷款利息为70 * 3.25% * 25=56.875万贷款利息为70 * 4.9% * 25=85.75万韩元，相差28.875万韩元。

28万绝对值得买一辆滑板车。

贷款金额有限额限制，有的地方限制公积金余额的N倍(14-30倍)，有的地方限制单人贷款50万，夫妻双方限制100万(各地金额还是有差异的)。

知识点2:公积金不缴纳是违法行为。

《住房公积金管理条例》第13条

单位应当在住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本部门工作人员办理设立住房公积金账户的手续。

如果公司不缴纳公积金，可以主动向机关提出缴纳要求。如果公司拒绝缴纳，可以向住房公积金管理中心申报(仲裁，法院不受理！)。

知识点三：工资上涨，公积金不会立即上涨。

公积金的申报标准是根据上一年度员工的月平均工资计算的。

简单来说，今年员工的工资有提高，但公积金不变。因为今年公积金缴纳标准是按照去年的工资计算的。到明年才按今年的工资计算。

知识点4:直系亲属买房可以提取公积金。

根据最近公积金使用规定，子女买房可以使用父母的公积金，未婚子女可以购买与父母同住的自住住房，其父母也可以提取本人的公积金账户余额(以前需要本人提取)。

注意：有些地方政策不允许，有些地方允许，但有限额限制！

知识点5:提取公积金不能用于装修、交房租、购买商铺、停车位。

《住房公积金管理条例》第二十四条劳动者在下列情况下可以提取职工住房公积金账户内的储存余额：

(一)购房、建设、重建、大修；

装饰不属于大修。这必须清楚！显然，付房租购买商铺和停车位也是一样的！

知识点6:不是所有离职都可以提取住房公积金。

条例没有规定离职可以提取公积金。离职只是保管公积金，如果发现新的单位，可以办理公积金转移手续。

但是各地有特殊原因，离职后离开省等可以提取公积金的——公积金账户也将被取消。

例如，【龙虾】从江苏离职到云南，江苏公积金被提取，同时要求注销。(但实际上没有抵消，只剩下1元！)。

知识点7:公积金贷款最高限额上涨不影响发行的公积金贷款。

已经发行的公积金贷款限额是按照发行时的批准标准进行的，即使后来职工公积金贷款限额上升，也不会影响已经批准的公积金贷款限额。

知识点8:工资越高，并不意味着公积金贷款额度越高。

影响贷款限额的因素很多，工资不仅是其中之一，还有负债、个人信用、首付款、贷款年限等其他影响因素。

今天的分享结束了。不知道大家是否觉得有道理。欢迎留言、转发、收集、点赞社联！