最近，朋友圈经常看到资金链断裂、借钱支付房贷、得不到房贷、房子被没收、降价出售的情况。你看，一开始攒了几十万几百万几百万美元，最后付了定金，从来没有结束过。每个月有成千上万的房贷，你敢停下来吗？

上半年受疫情影响，几个月来背负“重大出口”的部分年轻人没有固定收入，房贷压力骤然上升，短期贷款风险激增，最终可能会造成严重后果。

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居民杠杆率接近“红线”，房贷是主要组成部分。

根据央行公布的《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》，我国城镇居民家庭债务参与率达到56.5%，其中最高20%的债务承担全部样本家庭债务的61.4%。负债来源主要以银行贷款为主，房贷是家庭负债的主要组成部分，占家庭总负债的75.9%，即接近80%的家庭承担着房贷。

随着居民收入水平的提高，越来越多的家庭反而背负着巨额房贷。据悉，1996年当时我国居民的负债率仅为3%。到2003年2007年年中，我国家庭负债率开始波动到18%左右。自2019年末以来，我国居民部门的杠杆率为55.8%，与2018年末的52.1%相比上升了3.7个百分点，涨幅令人害怕。

这种高杠杆率加重了居民的负担，偿还压力增大，财务风险也容易出现。

7月11日，银保监会新闻发言人就目前银行业保险业运行情况等问题回答了记者的提问。

银保监会方面表示，截至6月末，我国银行业内总资产为301.5万亿韩元，同比增长9.8%。上半年人民币贷款增加12.9万亿韩元，同比增加2.42万亿韩元。6月末不良贷款余额为3.6万亿韩元，比年初增加了4004亿韩元，不良贷款率为2.10%，比年初上升了0.08个百分点。覆盖率为178.1%，比年初下降了4个百分点。

不良贷款的增加会增加不良资产上升压力，最终导致资产泡沫。对有房间的一家人来说，也许你辛苦买的房子会成为法律摄影室。

02

滁州这些房子将被没收和拍卖！

法彩室是法院拍卖的房地产的简称，是被法院强制拍卖的房子。债务人(业主)无法履行担保合同或清偿债务时，债权人通过各种司法程序向法院申请强制执行，拍卖债务人姓名，以收益满足债权。

在阿里波拍摄网房地产类别拍卖信息中，女主目前正在查看7083套有关房地产的总标的物。

以及前几天，阿里法向互联网泸州市郎棒球人民法院处置御天下南苑三栋一个单位2302室，最终成交价为119.042万韩元，均价约为7582元/。

仔细看，泸州市区还有很多住宅处于出售/拍卖状态，还有很多熟悉的项目，比如碧桂园欧洲城市、上生艺景山城等。本来，由于房主自己的原因，最终该房地产被法院没收进行公开拍卖。

之前也进行了相关调查，结果显示参与投票的网民中有80%以上，其中5套以上接近10%。可见漳州还有不少房子。那么就要时刻注意自己的杠杆，注意面对短期贷款风险。

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楼市有风险，投资需谨慎

最近，断贷已经在全国多地上演，坐标深圳，一个月薪3万5的程序员发帖诉苦，自己刚买了600万的房子，月供2万1，复工没多久被公司裁员，老婆全职在家带孩子，而账户上的存款仅够支撑2个月。

在微博上也看到有深圳买房人断供了，据他透露：“他的前同事之前一套房，卖了换房搞了一千多万的，今年他老婆外贸生意不好，他工资差，月供比较多就断供了。”

小编最后提示：

投资过程中要坚持“自主决定、自担风险”的投资原则，不能抱有只负盈、不负亏的心态。

有多少钱办多少事，买房不要高估自己的能力，更不要盲目把未来看的太过乐观。断贷房子被拍卖的事情，时常可以看到。如果不小心，下一个可能就是你了。

今年较为特殊，因为疫情影响，据法拍相关人员表示，6个月，也就是今年年底之后，断供的情况可能会有发生。

眼下的楼市以稳为主，前几年通过高杠杆去撬房子的侥幸心理，如今已经行不通了。血淋淋的例子告诉你：意外可能比明天更先到来，买你能承担的起的房子。

小编特别提示，炒房子赚钱就不要再想了，借钱炒房就更加危险了。