根据相关规定，烟草店选择的营业地址必须满足以下条件：

1.经营地要选择的商店必须是固定经营场所，必须独立于居住地。

2.在经营地选择的商店不得根据有毒、有害、易燃、易爆物质等安全因素生产不适合经营烟草的场所。

3.如果在经营地选择的商店在综合商品批发市场、专业市场、集贸市场内，则综合商品批发市场、专业市场、集贸市场、零售商店必须在总经营者的5%以内，零售商店总数不得超过20户。

4.为了保护未成年人的合法权益，经营地的商店不得在小学、幼儿园、少年或儿童活动中心(站、点)内和出入口50米以内的地区。

在选择烟草经营场所时，请关注以上几种情况。