第一，大型工厂春季4个重点项目将集中开工

计划总投资69.52亿韩元，今年投资17.18亿韩元。

工业项目1个，大厂城市科技广场项目；

公共服务类项目1个，中国人民大学新校区大厂扩建地区学区项目；

基础设施类项目2个，分别是污水集中处理PPP项目和2020年地下水超采综合管理普秋江大厂区间水分河清理工程。

1、大厂城市科技广场(大厂数字经济总部商务区)

为了更好地为京津冀联合开发和北京城市副中心建设提供服务，将建立非首都功能缓解平台，项目重点发展总部经济、数字技术、信息软件、金融服务等智能产业。

项目规划建设总部商务区、数字创意区、智能技术区等三大功能区，规划用地314英亩，总建筑面积66万平方米，总投资60亿元人民币。建设周期为5年，第一期工程建筑面积为49.8万平方米，预计2022年完工。二期工程建筑面积为16.2万平方米，预计2024年完工。目前申报基础工程和2020年省重点建设项目。

项目正在与中关村软件园深入合作，建立空间、孵化器、加速器、技术共享中心等创新开发平台，主要由GAGEL企业、科技巨人、独角兽等高新企业入驻。项目完成后，计划引进100家数字经济总部企业，培育5 ~ 8家上市公司，预计实现年产值150亿韩元，税收10亿韩元。

大工厂数码经济总部商务区项目吸引工作正式开始。正在与中关村软件园、北科建集团、北京数字创意产业协会、京津冀合作开发联盟等机构进行深入合作，整合高端质量产业资源。目前有UTH国际、触摸技术、海神技术、东软集团等30多家企业。

2、中国人民大学新校区工厂扩建区学区项目。

环境房地产市长/市场观察：根据最新规划信息，人大校园将于2022年9月完成9年制入学，2025年完成高中制及国际高中入学。

前期规划设置小学六个年级，六轨制，36个班，40人/班，共1440人。中学三个年级，十轨制，30个班，40人/班，共1200人。

也就是说本次规划小学和初中共设66个班，共招2640名学生。

本项目启动区（小学部及艺术中心）总用地面积87640.73平方米（约合131.5亩）。

二、香河春季9个重点项目集中开工

包含：富力综合商务中心、运河通航工程、连村道路改造等基础设施项目，更有石墨烯超导材料研发生产、智能家居科技研发设计、仿生机器人研发制造等高新技术项目。

1、富力综合商务中心

2、运河通航工程

环京楼市观察：北运河通航是北京建设大运河文化带的一项重要内容，目前通航的通州城市段是从五河交汇处至甘棠闸。甘棠闸至与河北交界处的29公里多的航道将在2021年实现通航。

北运河全长120公里，流经北京通州区、廊坊香河县和天津武清区。要抓住大运河文化带建设的契机，以挖掘保护和传承大运河文化为前提，争取尽快实现北运河全线通航。通航后，可串联通州区的宋庄文化创意产业集聚区、张家湾古城、漷县古城，香河县的第一城生态文化项目、运河文化创客小镇项目，以及北运河武清段休闲资源，联合开发水上精品旅游项目，整体打造北运河旅游性通航项目，集中展示大运河文化魅力。

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