买过房的人都知道，售楼员的那张嘴，真是无所不能，能把死的说成活的！他们常用的套路就是避重就轻，再不好的从她们嘴里出来都是好的，这样才能尽快把房子卖出去，得到高额的提成。没经验的人怎么分辨她们的真假呢？今天小编作为过来人，给大家分享下，让你买房时不再被坑！

真相一：楼间距不够宽的话，最好别买底层！

上图已经非常直观告诉我们了，生活在这种环境下基本见不到太阳！

真相二：“南北通透”可能暗藏着猫腻！

南北通透是大家喜好的户型，而且这种户型更贵些，但是不代表南北都有窗就是南北透通了！很可能是假的说法！

建议：去实地考察，实践是检验真理的唯一标准！

真相三：任何额外的优惠都可能是陷阱！

开发商优惠喊上天，什么“一万抵三万”、全市最低、买房子送豪车等等，君不知天下没有免费的午餐、羊毛出在羊身上么？

特别提醒：超正常情况下的大优惠，更是可能暗藏着不为人知的缺陷，要谨慎！

真相四：一期的房子位置不太好！

规模比较大型的开发商一般不止一期，基本会分一、二、三或者更多期进行销售，有个公开的秘密：第一期相当于试验品，后面期间的各方面都相对更成熟。

建议：如果选择了首期的，建议多留心，挑最好的下手！

真相五：停车位配比至少达到1:1！

目前的小区配置，都会有停车位的配比值，有个基本的比例，建筑与停车位的配比值为1:1、1:1.5，如果小区的停车位达不到标准的话，可以想象入住后有多苦逼，车子没地方停，放外面的话被贴牌的几率太大！

建议：应该选择停车配比最少1:1的楼盘！

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