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业委会辞职报告声明、业委会成员辞职流程

时间:2023-04-10 17:08:03 阅读: 评论: 作者:佚名

“业委会成员集体辞职了,无人去法院为小区发生的纠纷进行应诉。”近日,家住泸州市龙马潭区春晖路锦绣山水小区的张先生通过泸州新闻网、川江号新闻客户端“泸州市网络问政平台”反映,为小区服务近9个月的业委会成员于上个月集体辞职,而此时小区正因合同纠纷被泸州某公司起诉,无人应诉,小区后续如何管理让业主们非常担忧。

业主:业委会刚干出成绩就集体辞职

位于龙马潭区春晖路的锦绣山水小区始建于2005年,占地面积1000余亩,有多层、电梯、别墅共31幢1483户业主。去年7月,在红星街道春晖社区的主导下,小区业主大会投票选举产生第三届业主委员会,共有5名正式委员,任期5年。

对于本届业委会的工作,小区业主是非常肯定的。有业主直言,在本届业委会上任前,小区内部“脏乱差”、停车管理很混乱,本届业委会上任后,成员们不计个人得失,竭诚服务业主,为小区的长远发展和业主的利益付出了很多心血。

“老年协会换桌子板凳,建立小区业主群,更是把美婴儿门口的停车场规范管理起来,解决小区停车难问题。在今年的工作计划中,还把下一步和物业公司合同到期后的工作也提上了议程。”业主罗先生说,不少业主把本届业委会称为小区的“主心骨”,在失去“主心骨”后,业主们对小区的未来感到担忧。

新上任的业委会刚干出成绩,并得到业主的信任,为什么还要辞职?

5月20日,业主张先生向川江都市报—川江号记者出示了一份龙马潭区人民法院的传票和应诉通知书,上面显示,锦绣山水小区业主委员会因一份合同纠纷被泸州某公司起诉。

“刚刚干出点成绩,传票送来没几天,业委会就集体辞职了。”张先生说,4月2日,小区业委会收到龙马潭区人民法院的传票,4月8日便在业主群里发布了辞职通告。虽然业委会在辞职通告中并未提及官司,但据部分业主推测,业委会辞职的原因和上一届业委会签订的一份合同导致的纠纷有关。

业委会:成员身体不好不能继续履职

5月20日,川江都市报—川江号记者电话联系了刚刚辞职的业委会主任陈女士,她表示,“我已经辞职,不是主任了”。

对于辞职的原因,陈女士用“力不从心”四个字回答。她告诉记者,本届业委会共5个人,包括她本人在内有3人都是60岁以上的退休人员。自去年由业主大会选举上任以来,为整个小区的管理和发展工作付出了很多心血,也得到了大部分业主的支持与肯定,“我们也想继续为小区和业主服好务,奈何身体不争气”。陈女士说,因为业委会成员大部分年事已高,身体不好,已不能正常履行业委会的工作职责。

当记者提及业委会合同纠纷一事,陈女士表示,业委会的辞职与合同纠纷没有关系。今年3月中旬,业委会5名成员中,就有3名成员因健康问题住院。为了不耽搁小区的工作,让有能力、有时间的业主为全体业主服务,3月底,和业委会成员开会讨论决定辞职。

对于合同纠纷,陈女士表示,因涉及纠纷合同系上一届业委会签订,本届业委会并不清楚合同的始末,在收到传票后,已第一时间和物业、社区以及上一届业委会成员沟通。但自己因为身体原因,没办法再代表大家去处理,希望业主们能理解。

社区:新业委会成立前由物业应诉

红星街道春晖社区工作人员告诉川江都市报—川江号记者,4月9日,接到锦锈山水小区业委会全体成员交来的辞职报告,社区与业委会成员沟通交流后,接受了他们的辞职,并开始和业委会进行交接工作。目前,正接受业主的推荐,并将在相关工作准备好后召开业主大会,选举新一届业主委员会。新一届业委会未选举出来前,与泸州某公司的合同纠纷将由小区物业泸州九鼎物业公司应诉。

律师:业委会提出辞职,应与街道沟通协调

四川中豪律师事务所高武华律师介绍,业主委员会委员集体辞职,在泸州并不多见。根据《中华人民共和国民法典》,业委会是在地方人民政府有关部门、街道的指导和协助下,通过业主大会选举产生的,如果提出辞职,应与街道沟通协调,并由业主大会决定是否接受辞职。

“业主大会是一个公益性组织,委员是出于热心才参与小区公共事务管理的,在工作过程中遇到阻力辞职可以理解,也不能强制他们去履职。”高武华建议,出于对小区未来的考虑,业委会委员们可以等下一任业委会选举出来后,做好交接工作再辞职。由于小区的物业管理涉及到城管、消防、公安、环卫等多个部门,需要这些部门通力配合才能管好。相关部门应更多地参与到社区管理中来,进入小区与物业企业一起维护小区的安全与秩序。(川江都市报记者 刘燕)

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