金龙带客人看房。新华网记者华谊镇

新华网东京10月9日电33岁的金龙来自吉林省吉林市，目前在东京经营一家名为“ARCION”的房地产中介公司。随着东京2020年奥运会的临近和访日中国人的增加，他的房地产经纪业也蓬勃发展。他们公司的职员基本上都是中国人、顾客

东京地白站是东京著名的商场和日化人聚集地，金龙的公司在地白站附近的一家写字楼里。一个星期六上午，记者和金龙在池袋站北区见面，约定坐他的车去公司。今天金龙选择开车，因为他要带重要的客人朋友去东京都一江之外的埼玉县天久市看房。这辆丰田Elpa商用车是他花不到400万日元(1万日元约合590元人民币)买的二手车，配置和车况都很好。

金龙在吉林上完大学后来到东京留学。东方大学毕业后，决定进入中国房地产中介公司。两年前，他和两个小伙伴选择创业，成立了“ARCION”房地产公司，除了主营房地产租赁和买卖外，还将业务范围扩大到旅游服务和日本医疗中介。他认为这个消费人群交叉，客人来了。

金龙和同事办公室面积不大，60多平方，有10多名全职员工，6-7名非正式员工，都是中国人或日裔中国人。金龙说，现在这个办公室已经严重不足，想在池塘里找一个100多坪的新办公室，但迟迟没有结果。除了这个办公室外，他在池袋站附近还有另一个办公室。

办公室角落。新华网记者华谊镇

金龙说他们的顾客都是中国人。这个办公室不需要开街头店铺。因为他们都是通过微博、微信等网络宣传的，还有通过客人相互介绍的。在日本买房的中介费是3%，有时有折扣。每个月的房屋成交量仍然是位数，但单价高于几亿日元(1亿日元约合590万人民币)，所以公司的利润还不错。关于房源，因为是正式注册的房地产中介公司，所以支付一定费用后，可以登录日本的公共住宅信息网站接收。

金龙当天下午约好了带一个老乡去埼玉县天球市看房。这个家乡和他一样是朝鲜族或者在日本留学的前辈，所以金龙答应开车去他家接他。埼玉县川口市和东京都仅隔一条河，坐电车离东京智伯站不到20分钟，房价相对便宜，所以在日中国人买房的理想地区不少。

金龙说，最近几年东京房价明显上涨，埼玉县天久市的房子以前可以用3000多万日元买，现在一共4000多万日元，有不小的涨幅，他的家乡认为随着日本老龄化进程，房子会过剩。东京奥运会后，日本房价行情怎么样，每个人都有基于自己理解的判断。

当天下午，在川口市车站周围，金龙带着他的家乡夫妇共看了3套房子，小面积为60多平方米，总价在4200万日元左右，大价格约为80平方米，超过5000万日元。5000万日元的价格在东京也能买到。

日本的住宅面积是指室内面积，60平方米的2室1厅大致相当于国内70多平方米的2栋小房子。除了大的一套外，其余两套房子的建筑年代和室内装修都比较新。日本的房子一般面积不大，但总体上设计合理。日本也很少有国内这样的住宅区。楼门口有门禁系统，出了楼就是街。

除房地产外，金龙还希望使公司的业务多样化，不久前在上海成立了咨询公司，从事日本买房、旅游和医疗相关业务。另外，他还努力将分公司扩大到唐山等地，扩大公司的业务范围和触角。去年去日本的中国游客超过600万人，在日中国人也超过70.80万人，金龙期待着自己的事业随着中日两国民间交流的深入而更上一层楼。