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『选房祝福短信』祝福短信2022?

时间:2022-12-07 05:26:47 阅读: 评论: 作者:佚名

同志们、朋友们、女人们、老师们:

大家好!时光流逝,转眼间我们将迎来2018年。

在这里,我向全国各种各地购房人致以新年的祝福!我也祝世界各地各地区打算在中国买房的朋友们购房顺利!

口说无凭,合同为准

2017年,我们遇到了认房又认购、租售同权、禁止个人买卖商住房等政策的变化,这些政策都从小道消息变成了实际政策,影响着各地区的房屋交易市场和业主,房价有跌有涨,但是不管是买涨,还是买跌;不管是投资,还是居住;不管买的是期房,还是现房;不管是商品房,还是二手房;不管是特价房,还是正价房……都要耳聪目明、小心谨慎,销售、中介把黑的说成白的,把坏的说成好的,说的再好听也最好别当真,说一套做一套的大有人在,所以天花乱坠不必当真,落实到合同上、补充协议上,才是真的实惠,嘴上的便宜不必占,合同的实惠必须争取。合同签订好了,我们朝着购买一套称心如意的房子又迈进了一大步。

口头承诺能落实到书面合同,已经很不容易。

按约履行,不可妄动

合同签订后,对双方便都具有法律约束力,不管房价是跌是涨,均属于双方的必须承担的市场风险,不属于合同无法履行的事由,更不是想要毁约的合理条件,不管遇到什么情形,都应当按照合同约定履行合同,不可妄自揣度、意气用事。不管对方有怎样奇怪的理由,有怎样难言的苦衷,有怎样悲惨的经历,也应当在法律的范围内行事,也就是按照合同条款履约,在没有保障自己利益的情况下,不能因为一时心软或者一气之下就不再付款、不再去银行办贷款、不再去不动产交易大厅过户……一招不慎,有可能从守约方变成违约方攻守之势异也,满盘皆输或有可能,因而不可妄动,我们都要为购房人、守约人的契约精神喝彩!

任何一个环节都不可大意!

交割入住,落袋为安

看房、选房、签约、履约、验房、收房、交割、入住……从开始到最后,任何一个环节都不大意,即便过了收房验房的阶段,也不能掉以轻心,要及时办理最终交割手续,尤其是在外地购房的业主,一定要亲自前去办理,不行也必须委托亲信的人代为办理,不可拖延,经历了漫长的等待,因为一时大意失掉整套房子就得不偿失了——不管和中介、销售多么熟悉,关系看起来多好,都要按时按点收房拿钥匙,否则合同没有履行完,什么都有可能发声,在商言商,落袋为安。

2017年,我们接受过很多业主的咨询,其中有楼盘烂尾的维权者,有一房二卖的受害人,有售后包租不返利的投资人,有拿不到合同的购房者,有临时遭受毁约的年轻夫妇,也有遭遇捆绑销售的被动业主,他们的咨询让我深有感触:广大购房人都坚持按约履行,遵纪守法,可还是防不住跑路的开发商,辨别不了狡猾的黑中介,识别不了不利的合同条款,这些让我感到好人没好报的悲哀,但同时也感受到业主维护自己权益的坚定,幸福是奋斗出来的,权益是争取过来的,纠纷是律师处理的!

2018年,愿全国购房人:避开烂尾楼,错过黑中介,躲掉毁约人,跳过无证房……购房顺当,称心如意,若有难题,随时联系!

吴向东再拜谨祝

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