今天早上6: 00，熊道商云金在小卖部举行开盘活动，共推出216套(含5套人才房)，截至昨晚10点多，只有熊道商树云金今天(8月7日)确认开盘，购买者纷纷收到短信通知。

那么今天现场，宏图上水云锦开盘情形如何？我们一起来看看！

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早上6点的宏图上水云锦门口人从众，只睡3个小时，土豪比你还拼

早上6点，凤凰网房产南京站小编抵达现场，昨夜通知的这么晚，开盘又这么早，土豪们会准时到场签到吗？带着疑问，我们前往宏图上水云锦售楼处……沿路上我看到不少购房人趁着等开盘的空档，围观项目：

此次加推的三栋收官楼栋屹立在初升的朝阳下

6点15分，前100号登记的购房人已在售楼处门口排起长队，现场不光人多，车也停的满满当当；据了解昨夜10点08分，宏图上水云锦才在微信公众号通知开盘信息，10点半左右购房人才陆续接到置业顾问的短信通知。

▲宏图官方微信昨夜10点08分发布开盘公告

一位购房人告诉我，自己昨夜已经睡下了，10点多被儿子叫醒说今早要开盘，全家人兴奋的12点才睡，今天早上3点她就起床了，迫不及待的前来登记，总共只睡了3个小时；还有一对夫妻连夜从北京打飞的，飞回来参加今早的选房……

早起的除了购房人，维持秩序的特勤们一大早也赶赴现场，朋友圈看到宏图上水云锦的工作人员昨天加班到半夜，今天早上4点半又在上班的路上了……

开盘时间定在这么早，是出于何意？据开发商表示，主要是因为天气太热，以及避开早高峰拥堵。

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玄学中签，多位前20号中签者传授中签秘诀

据悉此次宏图上水云锦开盘共分为三个步骤，首先依照分批通道进入登记区；

其次购房者在身份识别区排队等候，最终进入售楼处内选房；据了解选房为5人一组，每组只能进入一人选房，但是允许老人、孕妇等特殊人群陪同入场。

在等待选房的时间里，登记过的购房者们显得激动和紧张，大家三五成群攀谈起自己的中签经历及选房策略：一位前十顺位的阿姨告诉我，自己摇号前专门去鸡鸣寺烧香许愿，没想到居然真的中了，买完房要好好去还个愿；听说有人烧香，一位购房人打开了话匣子：“我专门在6月19号观音菩萨出道的日子，去郑州金水区的大观音寺庙拜了菩萨，我就知道自己一定能中！”

莫非摇号中签这里面还有玄学……

这位阿姨说道，自己一直就很看中宏图上水云锦的住宅，因为得房率较高，环境位置卓越，河西此前几次开盘她一个都没报名，求了菩萨，6月22日就把自己在汇景临江国际的住宅卖了了，这次是抱着必中的决心来的！她说到，自己想买一套115㎡的小户型，距离目前自己住的中海塞纳丽舍也仅有一街之隔，打算给自己儿子儿媳住。

紧接着她分析到，宏图上水云锦这最后一批房源可谓十分划算，自己想买的115㎡房源单价仅4万出头，总价不到500万，以后自己转手也方便，像我卖的汇景临江国际那50㎡的房，仅挂了一天就成交了，不少大户型还没出手，刚好可以拿着300多万付宏图的首付。

阿姨热心的指给我们看：“你们看对面的上海建工，那个工地，等明年出来还不得买到7、8万/㎡？”看来阿姨做足了准备工作，对河西片区也是十分了解，抛开玄学中签不说，机会还是青睐于有准备的人！

此外，另一位前十中签率的阿姨却不这么认为，难得摇号这么前肯定要买一套大户型的，虽然单价将近5万/㎡肯定是越大越划来，她准备买一套143㎡的大户型。谈到公证摇号，几位购房人都表示，现在的公证摇号模式可谓十分公平了："我今年每波开盘都摇了，这次总算是中了一次，很公平！给了我们普通人买到好房的机会。"

据悉现场由7点正式开始选房，大约20分钟一组，截止7点20分，6~10号的购房人已经进入选房，预计这批房源将在下午4点左右售罄，最终销售结果小编将在评论区公布。

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河西中豹子盘收官之作，创河西有史以来最低中签率

本次开盘是宏图上水云锦收官之作，为二期最后1、4、5三栋楼，共211套房，有效报名人数5959组，中签率：3.5%，刷新河西有史以来开盘最低中签率！相当于28个人抢一套。在今年此前的开盘中，佳兆业城市广场以超1.2万人摇号，3.8%中签率先创下河西最低中签率，短短一个多月，该中签率就被刷新！

去年11月河西十盘齐开，最低中签率由佳兆业城市广场创造，为8.2%，可见3.5%确实是河西公证摇号有史以来最低中签的楼盘！

今年是河西限价盘收官的一年，接下来还有华新城、佳兆业城市广场、升龙天汇等盘涵待收官，他们之中还会有楼盘打破宏图上水云锦3.5%的中签率吗？我们拭目以待！

来源：凤凰网房产南京站