编号：(20 )鄂银房贷字第号　　个人购房借款合同　　(抵押加阶段性保证)　　借款人（即抵押人，以下简称甲方）：　　身份证件名称及号码：　　住所：　　联系电话：　　XX编码：　　共同借款人：　　身份证件名称及号码：　　住所：　　联系电话：　　XX编码：　　贷款人（即抵押权人，以下简称乙方）： 中XX　　住所：　　联系电话：　　XX编码：　　法定代表人负责人：　　保证人(以下简称丙方)：　　法定代表人：　　住所：　　联系电话：　　XX编码：　　甲方、乙方和丙方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律、法规，经平等协商一致，订立本合同。　　
第一条 借款金额　　2
1.1 本合同贷款金额为人民币(大写，(小写) 。　　2
1.2 本合同贷款年利率为 %，月利率(年利率1
2)为 %。本合同履行期间，贷款利率的调整采取以下第 种方式：　　(
1)浮动利率。　　本合同利率以合同签订日中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率 %为基础，按照人民银行的利率政策，在基准利率的基础上，浮%或 B，即月利率为 ‰执行。执行浮动利率期间，贷款利率按照以下第 种方式进行调整，调整后的贷款利率为利率调整日所适用的中国人民银行同期同档次的基准利率按照本合同约定方式进行浮动后所确定的利率，利率调整不再另行书面或口头通知甲方。　　A．自借款合同签订日起，首次利率调整日确定为________年____月____日，并从首次利率调整日后每 (1个月3个月6个月12个月)调整一次利率,利率调整日为首次利率调整日在调整当月的对应日,调整当月没有首次利率调整日对应日的,则调整当月最后____日为利率调整日,调整后的贷款利率为利率调整日所适用的中国人民银行同期同档次的基准利率按照本合同约定方式进行浮动后所确定的利率。　　B.自合同签订日起，中国人民银行基准利率调整日为本贷款利率的调整日。　　
(2)阶段性固定利率。　　自________年____月____日至________年____月____日期间，本合同贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为定价依据，即月利率为 ‰执行，期间内利率保持不变。　　执行固定利率期限届满后，如甲方未主动提前提出继续执行固定利率的申请并获得乙方同意，乙方将以期限届满当日中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为定价依据，并根据届时人民银行的利率政策及乙方公布的对应产品利率政策，确定该笔贷款的利率水平。　　执行浮动利率期间，首次利率调整日确定为________年____月____日，并从首次利率调整日后每 (1个月3个月6个月12个月)调整一次利率,利率调整日为首次利率调整日在调整当月的对应日,调整当月没有首次利率调整日对应日的,则调整当月最后____日为利率调整日,调整后的贷款利率为利率调整日所适用的中国人民银行同期同档次的基准利率按照本合同约定方式进行浮动后所确定的利率。　　(
3)固定利率　　借款合同履行期间，本合同贷款以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为定价依据，即月利率为 ‰执行，期间内利率保持不变。　　
第二十一条 具体约定前述各款项执行浮动利率期间，如人民银行将来不再发布贷款的基准利率，本合同相关条款中　　2
1.3 本合同贷示期限____月，自____月____日起至________年____月____日止。 2
1.4 丙方的账户名称和账号为：　　账户一名称： ；账号： ； 开户行： 。　　账户二名称： ；账号： ； 开户行： 。　　2
1.5 甲方选择的还款方式为以下第 种：　　
(1)到期一次还本付息法。　　
(2)按月等额本息还款法。还款日为每月日，还款总期数为期，每期还款本息为 。　　
(3)按月等额本金还款法。还款日为每月日，还款总期数为期，每期还款本金为 。　　(
4)按单周或双周等额本息还款法。还款日为星期 ，还款周期为日，还款总期数为期，每期还款本息为 。　　(