半岛前媒体记者鲁华

为了减少购房者的纳税等待时间，提高房地产交易税效率，为纳税人改善优质高效的服务，青岛地税局升级了在线申报系统，实现纳税人通过互联网缴纳新建住房交易税。该软件将从2017年5月1日起在本市南部、市北、宜昌山、崂山、城阳区上线运行。

市民林老师成为第一个品尝的人。

该系统的主要特点是：第一，自动化程度高。实现购房者自助报税、减税申报、自助缴税和打印税票，将纳税信息自动传递给不动产登记部门，实现一次申报，通过审查后即可办理房产证。二是操作简便。购买者只需在网上输入身份证信息和银行卡号，即可完成实名认证，输入房地产交易收据收据号码，即可自动读取应税房地产相关信息，与减免申报信息一起自动计算应纳税额，确认后进行纳税申报和缴纳。

为了开发该系统，青岛市地税局坚持纳税人需求导向，利用“互联网”思维克服了难关。第一，积极与银联部门沟通协调，有效解决了自然人网络实名认证和支付问题。第二，根据纳税人便利最大化的原则，优化税收程序，开放网上减税申报。第三，争取房地产登记部门的支持，修改系统软件，解决将纳税信息实时传达给房地产部门的问题。

这个系统启动后，一个是减少纳税人的等待时间。实行网上报税后，购房者可以缴纳“只出门”的轻松税金，从而免除排队等待纳税的时间。二是报税更容易。实施网上纳税申报后，系统自动计税，避免人工受理申报的人失误，买方申报纳税更简单。第三，方便自然人今后处理与税收相关的业务。购房者通过缴纳房地产交易税完成实名认证后，可以完成税务机关的简易登记，以后使用身份证号码在税务机关网站上直接处理个人所得税申报等其他涉税事项，还可以查询个人相关纳税信息，为自然人缴纳税金提供便利。

为了方便纳税人了解相关内容，市地税局制定了《青岛市地税局新房交易互联网申报缴纳攻略》，纳税人可以通过CUAL(QR)代码扫描关注青岛地税微信公众号，也可以登录青岛市地税局在线运营税厅打印，或在房地产登记中心地税窗口领取。

[编辑：章陈震]