昨天，市人大常委会等主办的培养论坛集中讨论了“住宅安全”问题，市建委、市国土计划委等相关职能部门负责人来到现场回应市民的关注。

广州有超过2000套危险的房子

“听说现在广州还有两千多个危险的房子没有解决。请向政府部门介绍一下这些危险的房子是什么情况？”在培训论坛上，特约嘉宾问了一次前来参加的政府职能部门负责人。

广州市住房安全鉴定管理副所长张卓延介绍说，住房安全鉴定管理所每年都会对全市的住房安全进行调查。从2013年开始，已经连续四年开始全市住房安全信息化调查，主要针对中心6区。到目前为止，中心6区已经调查了52万套房子，面积达5亿平方米。因此，政府部门掌握了中央6区住宅的基本安全态势。但是，由于财税体制的影响，新地区近年来逐步推进了住房安全调查，“下一步，我们想帮助新地区尽快对辖区住房进行地毯式调查。”

据普查显示，到2015年底，广州拥有2195套危险住宅，其中90%以上属于混合砖和简单结构，70%以上是20世纪80年代以前建造的房子。

发现危险的房子该怎么处理？市建委总工程师李敏霞表示，市民可以报110或12345。

建议《住房安全管理法》

民盟、广州市委、参政处、副职员江申的建议应尽快制定和出台《广州市城乡房屋安全管理条例》，将城市和农村纳入统一管理。

同时，参照香港的经验，建立广州住宅定期安全检查鉴定制度，正常设计使用年限的住宅每10年进行一次强制检查鉴定。超过设计使用年限的住宅必须进行结构检查评价，必须根据鉴定结果进行维修，才能继续使用。

另外，他还建议加快建立住房安全数据库，实现住房安全管理信息化。

早期玻璃幕墙寿命

“玻璃幕墙的寿命通常为25年。20世纪90年代开始广州出现玻璃幕墙，现在有多少玻璃幕墙墙即将进入不安期？相关部门调查了吗？”特约嘉宾响起时，也注意到玻璃幕墙的安全使用。

这个问题在现场的市民也有同感。市民王宝华毕业后一直在玻璃幕墙行业工作。他援引数据称，广东省玻璃幕墙数量占全国的11%，2015年全国玻璃幕墙面积约为12亿平方米，广东有超过1亿平方米的玻璃幕墙，幕墙事故数量比一年多。王宝华建议，玻璃幕墙的管理和维护应与“治未病”相同。

对此，广州市住建委住房管理处处长张建明表示，广州市已着手制定玻璃幕墙管理相关规则，目前玻璃幕墙管理方法已送交法制处审查，预计2017年年中可以出台。

危险住房安全管理q & ampa

问：如何确认房子是不是危险的房子？

a:你可以找到合格的鉴定公司。广州市已经注册了住宅安全鉴定机构。可以登录广州建委网站查询(www.gzcc.gov.cn住宅建设业务住宅鉴定广州市已有住宅安全鉴定机构基本情况表)。

问：老房子没有人住。发生安全事故的人是谁？

答：根据规定，房主是房屋安全负责人。房屋所有者下落不明或者房屋所有权不明的，代理人为房屋安全负责人。没有代理人，住宅使用者是住宅安全负责人。对租赁住宅另有约定的除外。

问：如果被确认为危险住宅，该怎么办？

答：鉴定结论的处理意见是处理使用、停止使用或全部拆除，房屋使用者应立即搬迁。鉴定结论的处理意见是观察正在使用的危险房屋，处于危险中的房屋使用者应立即迁移。鉴定结论的处理意见是观察正在使用的危险住宅，如果不采取适当的安全技术措施，就不能使用危险部位的住宅。鉴定结论的处理意见是处理正在使用的危险房屋，在面临危险之前不能使用。

信息时报记者刘宇雄