我们买房子的时候，房子装修问题随之而来。装修也是一项繁琐的工程。除了购买各种家具和材料并进行必要的设计计划外，装修前我们也要进行住宅装修申报。那么，房子装修的时候要提交申报登记文件，有什么，需要什么材料？

网民咨询：

装修房子的时候要提交申报登记文件，有什么，需要什么材料？

重庆里昂律师事务所李平律师回答：

装修人在房屋装修工程开始前，应当依法向物业管理机关申报登记，以保证房屋的装修质量和整体安全，保护广大业主的合法利益。

根据我国《住宅室内装饰装修管理办法》第十四条的规定，装修人应提交以下资料：

(一)房屋所有权证明(或者证明合法权益的有效证明)；

(二)申请人的身份证；

(c)装饰方案；

(四)变更建筑主体或者内力结构的，应当提交原设计单位或者具有相应资格等级的设计单位提出的设计方案。

(五)与本办法第六条行为有关的，应当提交有关部门的批准文件；与本办法第七条、第八条行为有关的，应当提交设计方案或者施工方案。

(6)委托装修企业工程的，应当提供该企业相关资格证书的复印件。不是业主的住宅使用者还必须提供业主同意装修的书面证明。

重庆梁律师事务所李平律师分析：

住房质量评估机构：

1.房屋质量评价要找当地建设工程质量监督部门(建设局监理公司或市中心建设工程质量检测中心)。

2.也称为住房质量问题、住房质量缺陷，也就是说，住房建设工程的质量不符合工程强制性标准和合同的约定。从这个定义可以看出，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，例如细微的裂缝、非常小的坡度，如果这些瑕疵在工程建设标准允许的范围内，就不是质量问题，购房者只能容忍。

3.购房者应持有宅基地手续(土地使用权证)、建设手续(建设用地规划许可证、选择意见书、施工证、施工图纸)、消防手续等。

梁昭主任，从业20年，在民事经济合同、房地产、建筑工程、劳动纠纷等方面有丰富的办案经验。