文丨毛中楠

日前，阳光城发布公告称其集团执行副总裁阚乃桂已正式离职，伴随着阚乃桂的离开，阳光城中剩下的中海旧将只剩下了吴建斌。

事实上，自去年徐爱国、朱荣斌先后离职后，阳光城的高层已经开始了“大换血”，只不过，相比于此前的广纳明星经理人，此次的换血多少有些迫不得已。

图片来源：阳光城股份有限公司

中海系高管先后离职

值得注意的是，前述出走的三位高管都出自地产圈的黄埔军校——中海。

最先离职的中海系高管是徐爱国，2018年5月，徐爱国加盟阳光城地产，任职集团副总裁，分管投资。并于去年11月26日离职，彼时，阳光城方面称：系个人原因。

时间回到2002年，徐爱国加入中海地产，前后负责过中海地产财务、投资管理等方面工作。2013年4月起任中国海外宏洋集团有限公司助理总裁。2018年5月，徐爱国加盟阳光城地产，任职集团副总裁，分管投资。

第二位请辞的是朱荣斌，彼在加入阳光城之前先后服务于中海、富力、碧桂园等大型房企，在2017被阳光城实际控制人林腾蛟揽入麾下，在阳光城的朱荣斌奉行“三全五圆”战略，全面进军三四线城市，高峰时期，阳光城拥有28个区域公司，在各地拓展土地储备。在朱荣斌入职当年，阳光城就斥资650亿元拿下120个项目，新增权益货值1407.12亿元，为历年之最，而截至朱荣斌请辞，他带领阳光城先后完成了千亿和两千亿的目标。

而此次离职的阚乃桂亦曾服务于中海多年。值得注意的是，早在2月底，就有媒体爆料阚乃桂离职，但彼时，阳光城并未做回应，直到3月9日才正式发布公告，公告中称：董事局于近期收到执行副总裁阚乃桂的辞职报告。阚乃桂因个人原因向公司董事局申请辞去公司执行副总裁职务，辞职后不在公司担任其他任何职务。

公开资料显示，在入职阳光城之前，阚乃桂曾任中海发展（广州）有限公司副总经理、中海地产集团有限公司发展管理部总经理、中海地产天津公司总经理；2011年加入世茂集团，历任助理总裁兼成本中心负责人、集团副总裁、集团执行董事兼成本中心负责人和设计中心负责人等职务；2017年9月加入阳光城，任职集团执行副总裁，分管合约及运营管理工作，兼任合约管理中心总经理。

而今，阚乃桂的离职也标志着阳光城原来中海背景的高管只剩下吴建斌。

若将是将到回到数年前，彼时，高歌猛进的阳光城急需在规模上有所突破，由此，将一众地产明星经理人纳入麾下，包括但不限于前述提到的中海团队。

知名地产分析师严跃进指出：阳光城确实遇到了一定的困难，高管的集体离职属于行业调整的正常现象，其离职背后更多的也是个人的考虑，所以才会有这种现象的发生。

债务违约之后，阳光何在

一个月后的12月21日，阳光城出现债务违约，这笔美元债券的总额是3亿美元，利息是11.875%，到期没支付利息，导致违约。

时间转到今年，一系列的债务违约接踵而来，在二月中下旬，阳光城发布公告称，存续规模分别为3亿美元和3.57亿美元的两笔美元债未能在30日豁免期内（即2022年2月15日）支付利息，合计约2726万美元（折合人民币约1.73亿元），构成实质性违约。

严跃进表示：债务违约、高管变动其对于企业的经营冲击都比较大，因此需要企业格外注意。

实际上，阳光城也在进行一系列的补救措施，开年后的阳光城进行了一系列的调整，具体表现为：津冀区域、山西区域、北京区域正式合并，以后将取消天津平台、河北平台、山西平台人员，后台人员在北京办公，项目组团办公集中管理。与此同时，阳光城也开始了裁员，只保留和优选最合适的人员，用以节约开支。

至于后续阳光城如何度过难关，界面楼市也将持续关注。