此文写于2021年11月9日！

昨天，午休起床，实在是不想去上班，打开手机刷了几分钟知乎，看了看时间，快两点了，立刻翻身起床，一边穿衣服，一边在心里反复问自己，你上班到底是为什么？

路上，一个声音反复对我说：辞职吧！

到了公司，店长不在，我还在犹豫，便和知乎好友们发消息，告诉他们我要辞职了，他们有的支持，有的问我为何，有的让我想好接下来做什么？

闲聊时有一个姑娘对我说：你本该辞职，你不认同这个行业，还做它干什么。

我猛然惊醒，是啊！我最初的设想就是错的。

之所以不辞职，有三点原因：

1，辞职了暂时不知道做什么。

2，我的目标是靠写作赚钱，但目前赚不了钱。

3，做这个行业的好人，遇到买房卖房的人，用最专业最真诚的方式建议。另外，目前在写房产文章，离了这行，怕忘了些东西。

这个逻辑就是错的，因为：

1，这天下哪有什么都准备好了再做的事啊？做啥事不需要冒险，等啥都备齐了再开干，黄花菜都凉了。

2，写作目前确实赚不了钱，但以我现在做这行的思维，又能赚到钱吗？

完全不可能，至少在我所在的城市。

卖房不说一些利好话语，不隐瞒一些缺点，想卖出房子，做梦！

但我确实一句谎言都不想说，甚至，在不认同房地产、把高房价看作目前中国之毒瘤、坚定的相信三四线房产会大幅降价的思维里，我敢让人买房吗？

在我的认知里，只有两种人是必须马上买房的：必须买一套才能结婚和必须马上落户让孩子上公立学校。

其他的情况，都可以暂时不买。

而在乐山，学区房的解决办法很多，买房为了马上结婚的我没见到过。

我还卖得出去吗？

卖得出去才见了鬼了。

那我还待在这儿干嘛？

我的作息时间已经乱了，每晚三四点睡觉，上班只有半条命，脑袋要爆炸，下班回家就补觉，简直就是受罪。

还非常耽误我写东西，这么上班，每天至多有六七个小时空闲，除去健身和补觉，根本就没时间。

为了那点底薪？

这才多少钱，我加班加点写东西，靠着知乎活动挣这点钱肯定没问题。

还干个屁啊！

3，做这个行业的好人和写房产类的文章，离了这行完全没问题！

手机里还有上百个炒房客以及新盘群，这些年认识的同行几十个，售楼部也都熟悉，想知道些行情和最新动向，还不容易吗？

然后我对同事说，晚上一起吃个饭。

一个同事瞳孔立马放开，瞪着眼睛看着我，说，你要辞职了。

一点也不意外，我这两个月上班完全就是摸鱼，曾经不止一次告诉过他们，我要是手里有5万块，哥立马走人。

想想也是惭愧，都28岁的人了，手里真没钱。

他们猜到我要辞职也是情理之中，之后就是一顿劝诫，我一句也听不进去，后来店长回来了，听到我说辞职，脑袋立马蒙了。

因为，现在的模式是店长入股制，每月业绩少于某个数值，就得亏钱，这些时日行情不好，前两月已经亏了一两万了，我们店加店长只有四个人，压力本来就大，我一走，基本就宣告店面关门。

店长挽留了我半天无果，不给我签辞职报告，我懒得说话，走了。

回家后他给我发了消息，让我理解他，我走了店面就垮了之类的，要我对大家负责。

我一听就火了，这两年没少帮店面无私奉献，去年买了车，多数都是用作于店面集体出行，店面的税票，也是我贡献最多，我还欠你们啥呢？

我回了一句：我有自己的打算，难道我不是自由人？

想了几秒，继续发了一句“我已经不认同这行了”，想着一劳永逸，直接破灭全部希望，也断了我的后路。

后来的都懒得看了，反正这行也没任何限制，走了就走了。

回到家，想去吃曹氏鸭脖，天气有点冷，懒得骑车，反正无事，便走路去。

刚下楼梯，看到对面那栋楼，想起一个事儿，立马拨通了一个电话，那边很快就接了。

我说：孙美女，我辞职了，那个事儿，我可以直接出面了。

她说：为啥？

我说：原因很多，一个重要原因是我已经不认同这行了。

她说：是的，感觉你们这行水有点深。

我说：你晓得只是冰山一角，你要是看得起我，哪天一起吃饭，我慢慢给你摆……那个事儿我现在想不到更好的办法，只有按照我说的去做，我怕他们跑路，你最好让你爱人多方打听下他们的动向，等到10号，带上两人去找他们要钱，态度一定要强硬。

她说了一句“谢谢”就挂掉了电话。

这个单子是我无意下坑的第二个。

之前我常提起乐山炒房客底价收房、快速装修、然后卖房的模式，但还有另外一种模式：

假如，一套房子的市场价是50万，炒房客要45万以下才要，他们的利润是百分之10以上。但房东至少要47万，中介怎么套路都没用，又没正常客户，怎么办？

如果房东不是急用钱的情况下，可以让炒房客用包销的方式进行，具体操作是这样——房东出房子，价格就47万 ，炒房客出装修，卖了后大家分钱。

对于房东来说，自己不需要花钱，卖房之事不需要自己操心，按照合同，还能卖得高一点。

对于炒房客来说，不需要全款购入，装修费也只需要先出3成，资金压力也就几万块，利润可能就两三万，可能一两万，但我投入才几万块啊！这回报率，比全款炒房高的多啊！

当时是2021年初，这个房东是我邻居，她告诉我，房子有抵押，每个月有利息，现在想早点出手，让我加紧宣传，我说努力给她卖个好价钱，就在公司群、系统后台、朋友圈轮番宣传。

这房子在我小区，我最清楚价格，真心便宜，2002年修的，146平米，步梯5楼，装修陈旧，但质量好，完全可以住，你们猜多少钱？

55万，可以谈。

由于卖了一个多月都卖不出去，那两个同事只会做炒房客的生意，所以鼓动我找房东包销。

我一想，炒房客拿来也是翻新，卖出去也不算坑人，对于房东来说，如果价格好，也是好事儿。

房东之前最高有人出了50万，同事找的包销公司可以出到51万，房东比较相信我，商量后说还有没有添。

然后面谈成交价51.1万。

这事儿在我的考量里基本没有风险，对于炒房客来说，资金压力小，可以少赚钱，价格也有优势。

对于房东来说，房子还是自己的，也没有任何东西压在炒房客那里，可以多卖一万多，完全没有隐患。

当时我还笑道，这个包销的老板还是我和当年的搭档教会的呢！早知道自己去找了，这佣金炒房客全出2个点，每个人分下来的提成才几百。

不过也无妨，我本来就是帮忙。

但是，后来出事了。

2021年3月11号签的单，按照常例，2月装修，5月中旬就该面世了，但到了6月，依旧没有动静。

我问炒房客，他说材料贵了，找其他地方拿的货，迟了。

6月底，还没面世，我又问，老板说，快了。

8月初，老板说楼上漏水，导致返修。

这边房东已经等不及了，这半年的利息都要一万多啊！

8月底，我和房东老公把房门打开了，里面和4月份我拍照给房东的情况一样，之装了一半不到。

当时我给房东说：这个人不可信了，这半年的房子都没卖出去，合同我们看了这么久，他违约了，要么把房子收回，要么逼他们赔钱。（因为之前的装修全部敲了）

后来，房东老公去找了他们，写了张11月之前保证装修完成的承诺书，否则赔款6.5万。

过了一个多月了，我11月6号去看了房子，和八月初相比，就多做了一堵墙。

草！这把人当猴耍呢！

我配了一把钥匙，把照片一并发给了房东，让他们丢掉幻想，找炒房客拿钱，弥补损失。

他们至今很信任我，都觉得这事儿不怪我，但我知道，无论如何，我该负责到底。

晚上回家，告知父母我已辞职和未来的打算，他们没说啥，还笑嘻嘻地说，以后你估计每天都睡到十二点。

今天他们都有说有笑，完全没当回事儿，突然一阵愧疚，唉……

如今辞职了，一身轻松，再也不用每天打违心的电话、参加一些无比厌恶的洗脑、做一大堆毫无意义的事。

打算写几个月东西，若是能维持生计，就继续，若不能，年后找个班上，不知道我能干嘛！

以后我会持续关注房产，免费为买房卖房的朋友指点迷津，弥补我以前的过失。