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【微信支付账单显示自己名字】“拿着看”之后,佣金经纪人不想看“证据”

时间:2023-02-06 19:57:49 阅读: 评论: 作者:佚名

孙女士是房地产中介业务员。她反映说,她带了一名顾客去一栋楼看房间。现在顾客买了房子,开发商说要给她佣金。但是对方说,那个顾客的家人以前见过房间,所以她并没有成功带走。她希望开发商拿出证据。

视频:“拿着看”后没有佣金,经纪人想看“证据”

建筑物的名字是君兰锦绣路,位于绍兴越城区北站东路。孙女士说,他们所属的平台与房地产合作。从9月4日开始,她带着四组顾客来看房。

孙女士:“我找过。从拆迁村带回来的。拖到车上了。车被拖走了。连续三天看到了这座大厦。

孙某说,10月4日对四组客户进行了电话回访。据她说,一位女士确认目前在这栋楼里买了房子,另外三个集团也成交了,但开发商不承认。据她所知,那位女士买房的总价为300多万韩元,根据他们的平台和开发商的承诺,可以获得总价的2%作为佣金,有6.7万韩元。

孙女士:“现在销售部不承认这个顾客是我的。”

记者:“为什么不给佣金?单击

孙女士:“现在销售处的理由是顾客说她丈夫5月来过。”

孙女士提供了包含“活动注册访问表”内容的照片。标记为开发商发给她的时间是今年5月1日,一间被画成红线,开发商说这就是该客户的丈夫。在房地产买房也是以李老师的名义买的。孙女士提供了一位女士的电话号码。

记者:“你在这里买了房子吗?”

韩女士:“没有。”

记者:“中介那边当时有带你来的吗?”" "

韩女士:“当时是哪个中介,很多中介都带我去看过所有的大楼。”

记者:“那么,来看房子之前,爱人来过这里吗?”

韩女士:“好像来过。”

记者:“好像来了,什么时候?单击

韩女士:“我也不知道。我们都看过很多房子,我也不知道。”

记者:“爱人的名字,你在这里买的吗?单击

韩女士:“这是来干什么的?”

记者:“他们现在收取佣金的事情找到了我们,我们想和你确认一下。”

韩夫人:“我不知道,我不知道。单击

一位女士不想再说了,就挂了电话。孙女士提供了前一次电话回访时录制的视频。

孙女士提供的视频:“你买了几楼?我买了14楼。”

孙女士:“那就是她现在在协助销售部,销售她的1.5佣金。”

记者:“你们呢?”

孙女士:“我们都是两分,我回她一分。”

孙女士说,开发商既然说一位女士的丈夫以前来看过房间,就希望对方拿出更充分的证据。

孙女士:“比如系统里有没有,还有聊天记录。”

记者:“如果他们提供她丈夫以前来看房子的证据,这个佣金你不要吗?”

孙女士:“不是说我不想,而是说我不来了。这是我们的规定。这个肯定不能拥有。但是说她丈夫以前来过。这是真的还是假的。我们要拿出证据。”

记者:“那个表格不算吗?单击

孙女士:“这个表格确实不能计算。我现在也可以写一份。”

绍兴市美越房地产开发

有限公司 工作人员:“3月份的时候我们的同事已经跟客户在接触了,包括在群内报备的图片,客户拍照的图片都有,5月份我们售楼部开放以后,邀约客户到我们售楼部来参加我们的开放活动,所有案场的活动都是用纸质签到表的形式作为登记的,这组客户跟进时间比较早,三五月份 我们项目还没有开盘,这个客户是没有所谓的线上系统这部分东西的。”

记者:“售楼处有没有给客户的返佣呢?”

绍兴市美越房地产发展有限公司 工作人员:“销售员的佣金都没有这么高,贴不了这个钱啊。”

开发商工作人员提供了两张图片,其中一张,说是他们的销售上门拜访时拍的,但表示不方便对着人拍,穿西装的是他们的工作人员,另外两人,说就是那组客户。另一张图片是微信群的截图,显示3月30号,有工作人员把这张照片发到了微信群里。

绍兴市美越房地产发展有限公司 工作人员:“当面交流的时候我们已经把照片拿出来给她看过了,她当时说了一句话,说为什么这个照片没有提前拿出来给她看,其实她是默认我们工作人员接触这组客户在先的。”

孙女士:“我啥时候说这个照片为什么不拿出来,没说过啊。”

记者把这两张图片发给了孙女士,她的回应是:

孙女士:“是她老妈家里,还有一个应该是她弟弟,外面那个应该是销售,但是我成交的那家没有啊,他们家画面没有出现。”

孙女士表示,为了做业务,她经常去那个村,所以能认出照片里的人。照片水印上的拍摄时间是10点20分,但发到微信群的时间,是10点17分。她再次强调,希望看售楼处的监控。

孙女士:“另外几组他们说没有(成交)就没有,我们既然有这个疑问,他们凭什么不给我们看监控,来证明他们清白呢?”

绍兴市美越房地产发展有限公司 工作人员:“家庭成员的所有信息提供过来以后,才找到了那组成交的客户,所以最终是确定了一组,其他三组是确定没有在我们这边成交的。”

开发商工作人员表示,内部系统里显示,另外三组客户确实没有成交,他们没必要提供监控,这件事情,也没办法通过监控来确认。按照现在的情况,他们确实没办法给孙女士佣金。

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