奥兰多位于佛罗里达州中部，是著名的旅游城市，同时也是各国人民置业的热门城市。年平均气温22.2°，2016年共有逾6000万旅客来旅游，超过海南同期的数据。今天水卢带大家了解下这个“阳光之城”有哪些值得一玩的地方。

奥兰多的迪士尼世界（佛罗里达华特迪士尼世界）是世界上最大的主题公园，没有之一。注意是“迪士尼世界”，不是“迪士尼乐园”，这也意味着它的规模要远大于“迪士尼乐园”。迪士尼世界占地总面积达124平方公里，约等于1/5的新加坡面积，整个迪士尼世界拥有4座超大型主题乐园，分别是迪士尼-未来世界、迪士尼-动物王国、迪士尼-好莱坞影城、迪士尼-魔法王国，还有3座水上乐园(暴风雪海滩、台风湖、冲浪世界）、32家度假中心(resorts, 其中有22家由迪斯尼世界经营)以及784个露营地，基本上可以算作是一个独立的城市。一年吸引2000万人前来游玩。

哈利波特主题公园位于环球影城度假村，是环球影城“冒险岛”主题公园的的一部分。由“哈利·波特”系列小说作者J.K罗琳亲自参与设计，并且哈利·波特主演(丹尼尔·雷德克里夫)亲自参加了竣工仪式。扩建后，现在的哈利波特主题公园一共有两个园，分别是霍格莫德村和对角巷。在里面可以看到霍格沃茨城堡，霍格莫得村，对角巷，古灵阁，九又四分之三车站，格里莫广场等经典场景，在车站可以坐霍格沃茨红皮火车到霍格莫得村和城堡，坐火车的时候还会遇见摄魂怪，完美还原剧情。

海洋世界最著名的演出是Shamu show，一天只有三场。虎鲸（杀人鲸）表演一直都是海洋世界主题公园的招牌节目，也被称为一生中必看的秀之一。美国海洋世界宣布在2019年逐步淘汰虎鲸的表演，所以一定不要错过这么精彩的show。

海洋世界还有一大特色是在这里能看到诸多北极动物。遇见企鹅（Penguin Encounter）汇集了6个品种的200多只企鹅和海雀。动物栖息地始终保持在零下1度，水域也在寒冷的7度左右。每天在这片区域滚落的雪球竟然高达6000磅，整个场地简直就是南极的冰天雪地和悬崖峭壁的既视感。

下面我们来看看奥兰多城市整体的状况：

奥兰多可以划分为以下几个区域

1.Lake Mary :经济型社区

2.Altamonte Springs:商务办公中心

3.Winter Park: 文化教育中心

4.Orlando:商务旅游中心

5.Winter Garden:新社区规划完善，优质住家环境

6.Celebration :独立城中城,犯罪率几乎为零

7.奥兰多国际机场

从交通上来看，佛州4号公路（I4）穿过奥兰多，并在扩建中；2009年奥巴马政府制定的高铁项目All Aborad也预计在17年底通车，届时奥兰多到佛州最大城市迈阿密仅需两个半小时。唯一一点小遗憾是奥兰多暂时没有直达中国的航班，但位于奥兰多东南角、奥兰多最大的机场，奥兰多国际机场斥资30亿美金在新修航站楼，预计2020年完工，修好了会新增多个国际航班，到时候说不定就有直达中国的航班了。

奥兰多的地产行业欣欣向荣，目前市中心的短租民宿项目回报率惊人。在比较主流的长租市场上，奥兰多无论是租售比，还是租金、房价的增幅都是令人满意的状态，下图是近年房价中位数和租金中位数的走势情况：

根据zillow的统计数据，目前奥兰多挂盘均价16.4万美元，成交均价24.9万美元（和中国相反，美国的成交价往往高于挂盘价），2016-2017年增长幅度为11%，是个快速增长的市场。

奥兰多今天就介绍到这里，如果您对奥兰多的房产项目感兴趣，欢迎在后台留言。喜欢请关注，转载请注明。