最近，记者接到市民投诉，龙湾双赢中央商品(记录名上金园，以下简称“上金园”)建筑建设质量和装修质量不符合交货标准，但强迫业主确认交货。

11月3日，记者抵达位于龙湾区永中街永中西路龙水路交汇处的上相金园，当天是集中交货时间，业主们告诉记者，11月3日至7日接到了关闭房间的通知。“但是我们来了以后，业主们发现早期发现的问题，开设房间没有得到妥善解决。”房间关闭现场，业主陈女士说。

往墙上倒垃圾

记者跟着业主对这个小区的28栋房子进行了现场访问。在1401房间里，厨房的门甲被拆了，墙里面夹着水泥袋等填充物，把整个墙填满了“三明治墙”。“本来没打算装修厨房，但看到业主提醒厨房墙有问题，醒来才知道问题这么大。”业主张老师说。

小区业主们发现厨房问题不止于此。在505房间，门框不粘在一起，一个人掉了下来，暴露的门框背面粘在了细长的泡沫塑料上。1006房间的厨房、台面和墙上没有胶水，露出了缝隙。

除了厨房外，其他地区也有不少问题。在501房间，记者看到卧室的房门和门框被人为损坏，门上有约15厘米长的裂纹破损。另一个房间，门后对着墙形成小门廊的形状，但安装时似乎不准确，房门被墙下的踢脚线绊住，打不开90度。

”当时，我除了每平方米1350元的包装外，还加了8000多元。我以为可以“升级”装修质量，你看这个装修质量。”1006室业主向记者表明，他家的一个房间门关闭后，松而轻地推会发出隆隆声，另一个地方要用力推才能关闭。洗手间的门甚至被“缩小”，门锁变得破旧，一推就打开，露出的门缝可以直接看到洗手间里面。

电路杂乱地穿过地板

肉眼可见的精装问题很严重的话，隐藏在建筑物内的问题更加令人不安。

“客厅原来装修的地板不平整，所以我打算拆除后再做。”1401房间的张老师在拆除后发现水泥地板上暴露着一米长的电线，后来经过装修师傅的审查，这条电线用楼下家具的电线贯穿了整个地板。

在 306室，记者发现药典盒安装在主卧衣柜内。“如果入住后跳闸漏电，衣柜里是可燃物，可以预测安全风险。”业主说。

裂缝漏水，随处可见

同样也存在严重的漏水问题，28栋屋顶业主在入住前正遭受漏水困扰。从通往顶楼的楼梯间抬起头，拿着玻璃天窗，墙面依稀可见，漏雨的物资局前几天下雨了，楼梯上还满是水垢。为了演示天窗漏水的情况，业主特地在天窗上洒了水，窗户里立刻“下起小雨来了”，沿着墙壁流下楼梯。

低层居民也表示自己不舒服。记者发现地板上的两个单位之间各有一条排水管。雨水直接排在二层公共平台上。“下雨多的时候，屋顶下的雨水聚集在这里，不能快速流出，经常排出‘水漫金山’。”业主陈某说：沿着两个单位之间的缝隙，雨水漏到一楼的上空，可以看到。

走在路上，建筑物的墙壁和路面也能看到一些裂缝。

电梯坠落，无故停止运行

在采访记者的过程中，发生了22座运行中的电梯突然坠落的事故。1504室业主老师22栋获救后，自己和装修师傅拉着材料上楼，不料电梯到达14楼后突然坠落的人陷入失重状态，最后卡在11楼和10楼之间。“这个小区的电梯出了一次以上的问题。”张老师说。

业主告诉记者，当天上午，特别是电梯问题和房地产沟通，房地产担保已经整改完毕，今后不会有任何问题。“没想到这么快就打脸了。”一位业主说。"现在人心惶惶，不能坐电梯。"

记者获悉，商道金源是以精装本交付的商品房，每平方米标有1350元、2811元两套。在采访过程中，业主不断质疑这种房子是如何通过验收的。

记者会继续关注的。

来源|温州日报前媒体

资料来源：温州商业报