盛业大厦为什么便宜
盛业大厦位于上海市黄浦区南京东路的繁华街区，是一座四星级写字楼。虽然地理位置优越，但是其租金价格相对于周边其他写字楼非常便宜，这让很多人不禁会问：盛业大厦为什么会便宜呢？下面我们就来分析一下。
地段不够高档
盛业大厦虽然位于南京东路这个繁华街区，但是和周边的其他高档写字楼相比，盛业大厦的地段并不算是最高档的。毕竟南京东路除了商业街和旅游景点外，也有不少住宅和一些老旧的建筑物。因此，盛业大厦的租金价格并不能和一些顶级写字楼相媲美。
房龄相对较老
盛业大厦建筑年代并不是很新，已经有30多年历史。虽然在建筑结构和安全方面仍然符合规定，但是相对于一些新建的现代化写字楼而言，盛业大厦的设施和配套服务比较陈旧。这也是导致它租金价格较低的一个原因。
租赁竞争激烈
上海的写字楼市场竞争非常激烈，各个地段的写字楼之间的竞争方式也不尽相同。对于地段不是最好的盛业大厦而言，租赁竞争无疑更加激烈。为了吸引租户，地产开发商不得不对租金价格进行实质性优惠，以此来吸引客户，促进办公楼的稳定运营。因此，盛业大厦也只能选择以相对低的价格来吸引租户。
综上所述，盛业大厦虽然地理位置优越，但租金价格非常便宜，原因主要是由于其地段不够高档，房龄相对较老和租赁竞争激烈等因素所致。如果你的公司预算紧张，又需要在这一区域找到办公点，盛业大厦无疑是不错的选择。