近年来，城市的发展比较快，所以外来打工也在增加，租赁市场也越来越严重。因此，为了有利于租赁市场的发展，很多人必须提高征税意识。那么，今天我们来介绍一下租赁住宅需要缴纳什么税，租赁需要缴纳什么税。

租赁住宅需要交税吗？要交什么税？

第一，租房要交税吗？

1.要根据税务机关的介绍交税。个人租赁住宅的课税范围是个人租赁房地产而产生的课税行为。租赁住宅课税金额等于租赁收入乘以综合征收率。如果按计划申报月租不到3万韩元的月租，房主就要缴纳4%的税金。因此，如果要租房，就要缴纳一定的税金。

2、根据方法规定，租赁住宅要交税。房屋租赁的结构和附属设施必须符合建筑物、消防等安全条件。方法还规定，住房城乡建设(房地产)部门及其所属住房租赁管理机构要建立巡视制度，收集住房租赁信息，对住房租赁情况进行日常检查。出租人出租房子的收入，出租房子的人要依法纳税。

3、按照税法的规定，租房子要交税。税法规定，出租房屋的单位和个人，应当根据有效房屋租赁合同或合同中记载的房地产租赁收入缴纳税金。

第二，租赁住宅交什么税？

1、如果需要缴税，具体算法如下。

例如：租赁价格为2000元：营业税：月租收入 3%，即20003%=60；

1、城建税：营业税 (1%或5%或7%)(市内税率为7%；县城和镇的税率是5%。如果所在地不在市区、县城或城镇，税率为1%。外国人和香港、澳门、台湾人员不征兵)，按市内标准计算，607%=4.2；

2、需要附加费：营业税 3%(不征收外国人及港澳人员)，即603%=1.8；添加脂肪：营业税 1%，即601%=0.6；房地产税：月租收入 4%，即20004%=80；

3.土地使用税：每平方米年税额为12个月占用面积，岛内土地使用税为每平方米6元，612个月 10=5(月)。印花税：月租收入0.001，即2000 0.001=2。税金和手续费总额如下：153.6；个人所得税=(2000-153.6-800) 10%=104.64。

上面是今天向大家介绍的租赁住宅缴纳什么税，租赁住宅需要交税，租赁需要交税，租赁需要缴纳什么税的所有知识。现在很多人缺乏这方面的知识，导致纳税人不积极。希望上面的文章能对大家有帮助。

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