做房地产会计的朋友最头疼的是土地增值税，各种清算申报很麻烦，当然这也是我当初放弃房地产会计的原因。

有一天，我问在房地产行业工作了十多年的老会计这个问题。她说：“土地增值税清算申报虽然简单，但也很简单。我自己制作申报系统，填写基础数据，自动生成各种类型的房地产土地增值税。”

土地增值税清算申报单

看到她做的《土地增值税清算申报系统》，我不得不佩服。难怪她每月能拿到两万多元的工资。

今天主编分享了老会计写的这个申报系统，帮助有需要的朋友！

(系统接收方式在文章末尾)

一、土地增值税申报系统摘要： (见上图-目录)

申报系统分为三个大模块，左侧是基本信息文本框，右侧上半部分是审计表，下半部分是申报单，表格是自己的公式，左侧输入表填写后，右侧审计申报单会自动生成，简单方便。

二、基本数据输入表

公司的基本信息数据记载在这里

基本数据输入表

1、企业基本信息登记表。

记录了公司的各种细节

2、获得土地使用权支付的金额调整分配时间表

3，制定间接费用时间表

4，结果核对表

3、土地增值税审计表

1、土地增值税税收审计表(普通住宅销售)

2、土地增值税税收审计表(其他类型房地产销售)

3、开发间接费用审核表(普通住宅未出售)

4、基础设施审计表*(非商业住宅)

4、土地增值税纳税申报单。

1、开发项目情况记录表

2、转让工程费用详细申报单。

3、抵扣项目成本结转详细申报单。

成本结转详细申报单

说明：篇幅有限，不可能全部展示10年的会计制作的102个土地增值税清算申报系统。

需要102张土地增值税清算申报系统的朋友：

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