王鹏告诉红星新闻，作为房屋租赁管家，自己和数十个业主保持联系沟通，在房租专项附加扣除刚出台那几天，房东们反应还是比较大的，“之前天天打听，不让租客填报房东的个人信息，怕扣钱呗。这几天不强制填房东信息了，所以问的人也就少了。”

房东姜华（化名）则告诉红星新闻，自己对于个税抵扣新政倒沒什么顾虑。他认为，如果国家真的要追征出租方相关税费，最终市场会推动房租上涨以弥补房东交的税额，“涨租不就解决问题了么？为什么要顾虑呢？”

“市场会自行调节，就像电脑城买电脑，要开票需要加税点，不要开票就便宜些。”

至于有房客担心申报个税抵扣后，房东在租约半途单方面涨价，姜华表示，“合同没有约定是涨不了房租的，租客完全可以拒绝。”

个税问题Q&A

房子是转租的，能申报抵扣吗？

红星新闻记者在采访中发现，在北上广等一线城市，由于房价高昂，分租的情况比较普遍，许多年轻人往往租一套住宅中的一间。

对此情况，贾绍华表示，只要租户与二房东签一个转租合同，哪怕是手写合同，只要租房事实真实存在，签订的合同都合法有效，即可申报个税专项附加扣除。

作为二房东的周琳告诉红星新闻，只要跟续租的人协商好就行。现在一些房屋租赁平台的模式比较成熟，续租的话有优惠（服务费打折）。“北京租金这几年涨了不少，但我从2016年租的那个房间没有涨价，对于续租的人也是划算的。我一个月就挣人家两百块钱。但是如果我退租她接手的话，又涨租金又涨服务费，对她是很不划算的。”

“任职受雇信息”出现从未任职单位怎么办？

据悉，个人所得税App上线后，有人在自己的“任职受雇信息”中发现从未任职过的单位。国税总局负责人表示，遇到这种情况，可能是身份信息被冒用了。一方面个人可以在App上点击该单位名称，并通过右上角的“申诉”按键发起“申诉”，此时，不会影响办理涉税事项，也不会增加您的税收负担。另一方面，税务部门将尽快核实处理相关涉税信息冒用问题，如情况属实，税务部门将对冒用单位或个人的涉税违法问题依法进行处理。

家庭减税账怎么算，可享受更多红利？

贾绍华建议，每个家庭在申报前可以核稽一下家庭在养老、医疗、贷款、租房、子女抚养等有哪些方面符合抵扣条件。

“在规定范围内，选择收入高的一方多抵扣，家庭可以更多地获得红利。”贾绍华指出，这方面的税收筹划也很有意义。他举例，张先生与妻子王女士在北京工作且名下都无住房，每月发生固定租金支出（两人皆为承租人）；他们共同育有2个子女（均在接受九年义务教育阶段）；张先生与王女士均为独生子女，且双方父母均已满60岁；他们其中一个孩子患严重疾病，支出大病医疗费用（医保目录范围内自付部分）10万元；张先生当年度扣除五险一金后的年收入为50万元，王女士为30万元。

根据以上条件，他们可以享受子女教育专项附加扣除（每个子女每月1000元）、住房租金专项附加扣除（每月1500元），赡养老人专项附加扣除（每月2000元），以及他们儿子的大病医疗专项附加扣除，即扣除医保报销后个人负担（指医保目录范围内的自付部分）累计超过1.5万元的部分，在8万元限额内据实扣除。

▲资料图 图据视觉中国

方案一、如果将子女教育、住房租金、孩子大病医疗全部由张先生来扣除，那张先生当年应纳税所得额为：扣除五险一金后的年收入（50万元）-年基本减除费用（6万元）-子女教育（2.4万元）-住房租金（1.8万元）-赡养老人（2.4万元）-孩子大病医疗（8万元），算下来为29.4万元。参照居民个人工资、薪金所得预扣预缴适用的个人所得税预扣率表，适用扣率是20%，速算扣除数为16920元，因此张先生当年应纳税额为41880元。

同时，王女士当年应纳税所得额为：扣除五险一金后年收入（30万元）-年基本减除费用（6万元）-赡养老人（2.4万元），算下来是21.9万元，适用扣率20%，速算扣除数为16920元，王女士当年应纳税额为26880元。因此，张先生和王女士一家当年总共需缴纳个税：41880元＋26880元=68760元。

方案二、如果选择将子女教育、住房租金、孩子的大病医疗全部由王女士来扣除，参照以上算法，张先生应纳税额为72080元，王女士当年应纳税额为6880元，他们家庭总共需缴纳个税78960元。

第二种方案相比第一种，多缴个税10200元。

贾绍华指出，对于一些个人收入比较高、收入来源多元化，扣除要素比较多的家庭，可以考虑请会计师事务所，税务师事务所等专业机构人员进行咨询指导，代理个税申报业务；就多数基本上靠薪酬收入的家庭，可以通过国家税务总局12366纳税服务平台，或者向专业人士进行咨询，做一名明明白白的纳税人，即使是自己的个税缴纳，所在企业或者单位己委托财务人员代扣代缴，也需要搞清楚个中缘由，用活用足国家给予的优惠政策。

“由于我国间接税比例比较高，直接税比例比较低，工薪阶层的个税都是由单位代扣代缴，人们对于税收的参与感和纳税人的权益感受不明显。本次个税改革，不仅让老百姓真真切切得到红利，也激发了人们对税收的关注，因为这跟每个人的生活息息相关。”贾绍华说。

红星新闻记者丨张炎良 北京报道

编辑丨冯玲玲