租房的日子也不好算啊！最重要的是，10年20年后，虽然给了租金，但房子还是别人的。房租金额比还款额小，但等于帮助别人提供房贷。

趁着近期二手房价回落不小，且成交量低迷的市道下，可能比较容易上车，有想东拼西凑点首付款购入个小单元的打算。毕竟到了一定年纪，总得要为往后晚年早作计划盘算。

很多年前，自己也从事过一二手房工作，但现在的新规不太懂了。看找找一些之前的中介朋友，有没有什么笋盘推荐。微信上都有些相关朋友圈信息，只不过平常没留意，因为之前也没有这个计划。

刚翻到一条信息，“全市唯一、不接受议价、超笋盘急售”一间二手房71平总价85万，市区的，虽然是步梯顶楼，但考虑到自己的实际情况，算是比较合适的，于是跟朋友私聊。大家也是直奔主题，没有过多地转弯抹角，作为买家肯定最关心的是价钱，朋友说这是业主急于套现，比市场价已经平宜了近5-6万，说你想要就要尽快了！然后使劲催我下点订金。出于稳妥考虑，我回复说明天去你公司沟通，因为做按揭还是要看我的资质是否符合条件后再落实。毕竟贷款买房就等同承担了笔负债，弄不好就麻烦大了！然后就约定了明天下午去公司聊。

挂线后，我把朋友推荐的房子图片资料发给一个评估公司的朋友，朋友看了之后给了我回复：楼价偏高。怎么会了？那中介说业主急于套现哦。于是去某壳找房APP查看，对标区域信息翻阅着，好作个比较。翻着翻着，一张熟悉的图片映入眼帘：是我朋友圈中介朋友刚推荐那套房的同一图片！无论摄影角度、物件摆放都是完全一致的！房产信息描述也是高度同源：楼层、楼龄、面积一模一样。只是“总价”信息不一样：81万！大家可能都知道，中介的标售价通常是“高开”些许的，好让客户砍价，然后“回落”以满足客户的杀价心理，这样是中介的一种通用手法。那意味着81万还有空间！

再经过反复类比，基本上确定是同一房源。瞬间觉得那“朋友”，也是够意思的：不议价、超笋盘、赶紧下定金！朋友圈的朋友，还该不该当真朋友？

那明天我还该不该赴约