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时间真快，一眨眼孩子们就要开学了。记得今年年初，家长们纷纷像打仗似的为孩子们的择校问题操碎了心。

孩子要上学，该选哪个区？选公办怎么才能保证不被统筹？入学户口、产证要注意哪些……等等问题都让家长们无比头大。

前段时间，我们已经给大家讲了人户一致对于户主、入户年限的要求：户口挂在别人家，都能顺利进名校？这波操作神了

今天我们就来给大家说说，人户一致对于产权人、产权份额的要求。

01真实案例

首先，我们来看一个案例：坐标定位上海嘉定，哥哥顺利入学并读了3年书，且二胎不受“五年一户”的限制，但是妹妹却被统筹了。

2021年4月25日，幼升小报名前一天的下午，嘉定区的一位家长接到了街道教委的通知，被告知女儿被统筹了。

女儿无法入学，对于妈妈来讲，这个消息犹如晴天霹雳！

图源：网络

听完这个案例，我很替这个家庭惋惜。

其实，这样的案例在我们见过的家长中不在少数，有不少家庭因为不了解入学对产证和户口的要求，导致孩子无法入学。

那么，为什么会发生这样的情况？孩子的名字究竟能不能上产证呢？一起来看看！

除了产证要求以外，各个学校对入户年限也各不相同，我们整理了一份2021热门学校入户年限表单，加我微信可获取数据详情。

02对产权人的要求

情况一：有的学校对产权人的要求是直系亲属或儿童本人。意思就是可以是儿童本人，可以是父母，也可以是爷爷奶奶/外公外婆。

比如徐汇区的上海小学，要求产权人为直系亲属或儿童本人。

情况二：有的学校要求，房产证上必须有儿童或者父母的名字。

比如静安区的闸北实验小学，要求房屋产权人 / 承租人为儿童、父或母。

情况三：还有的学校，录取第一档要求儿童必须上产证。

比如浦东新区的前滩华二，要求儿童本人为房屋产权人或儿童及父母为房屋产权人。

所以，产证上能否写孩子的名字是分情况而议的。

情况一/情况二：产证上有哥哥的名字，妹妹入学就不符合人户一致的情况，要被统筹。因为哥哥和妹妹之间属于旁系亲属，不是直系亲属。

情况三：前滩华二的情况则比较特殊。如果开篇案例中，他们对口的学校是前滩华二，户主没问题，产权人是哥哥，那么哥哥满足人户一致第一档，能够顺利入学。

但对妹妹来说是未知数，因为产权证上有哥哥的名字。不过相信学校会就这个政策做出补充解释，而且明年政策是否会变动，目前还未知。

03对产权份额的要求

说完了产权人，接下来我们聊聊产权份额，这也是很多家长的困扰。

比如有的家庭，产证上孩子的父母和祖父母约定了份额的，那这种情况下，孩子能顺利入学吗？

这也需要分情况讨论。

情况一：有的学校要求不能约定份额

比如浦东新区的上实东校，要求房屋产权为单独所有或共同共有全部产权。

情况二：有的学校可以约定份额

比如静安区的闸北实验小学，排序第一档要求儿童及父母产权份额总和不少于1/3。

所以，约定份额这件事情是有风险的，建议尽量避免。如果真的要约定，那一定要弄清对口学校的招生要求。

04写在最后

除了上述所说对产证上的要求以外，还要提醒二胎家庭，户主如果是孩子的话，也需要注意了。

因为有的学校要求户主为直系亲属或儿童本人。有的学校则要求户主必须是儿童的父母。

但孩子的兄弟姐妹不算直系亲属，而是旁系亲属。

最后，想对屏幕前的家长们说：入学绝非小事，小到招生简章上的一个点、一个字都不能出差池。

虽说入学季刚结束，但准备永远不嫌早。对于有刚性需求的粉丝们，入学的政策和提前选筹是避不开的话题。