时隔5个月，常州备受关注的高价盘九洲南广场花园，今天上午8点在售楼处正式加推。

这是九洲南广场花园2020年首次开盘，加推10、11、12号楼，共计316套精装房源，户型面积100-166㎡，备案均价380002元/㎡，最高单价41505元/㎡。

图源：朋友圈

此次开盘十分严格，买房人需要根据收到的预约短信才能进入现场，销售手机一律上交，不得与外界联系。

截止发稿前，九洲南广场花园开盘仍在进行，最终去化结果我们评论区见。

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1、现场直击：九洲南广场花园2020年首次加推，豪车云集！

因为学区、地段等优势，九洲南广场花园的销售情况一直非常火爆。

去年11月8日，毛坯均价3.3万/㎡的九洲南广场花园首次开盘，基本卖光！

随后，11月19日，项目加推，精装均价3.6万/㎡，售罄！

今年受到疫情影响，项目的加推时间有所延后，今天开盘也采取了分批选房的方式。但是现场检查严格，最终我们也没有能够进入现场。

我在现场1个多小时的时间里，不断有各种豪车进进出出。

我发现，现场选房速度很快，一组买房人和我差不多时间到现场，大约1个小时就已办完手续离开。

据售楼员透露，今天开盘会持续一整天，根据选房号码的前后顺序，通知买房人来到现场的时间段也都不尽相同。

每一位来到现场的买房人都需要出示预约短信，接受体温检测才能进入售楼处。

2、预计400组客户来选房！现场超严格，更有买房人被无情拦下

此前，九洲南广场花园通知意向客户填写选房申请单，获得买房资格。

售楼员表示，只要是办理会员或者交200万的基金客户，都有选房的权利，这一次开盘前期意向客户超350组。今天我在现场了解到，今天约有400组客户会来到现场选房。

九洲南广场花园这一次加推最高房源总价近669万。

项目主力客群都是常州实力雄厚的购房者，此前售楼员也表示，这一次加推大户型首付至少5成。

不过相较于之前全款才有购房资格来看，这一次购房要求已有所降低，贷款比例也有所放宽。

我在现场还发现有买房人冒雨赶来看房，但因为没有提前预约登记，也被拒之门外。

3、开盘不断！土拍在即，常州楼市正在全面复苏

随着疫情趋稳，常州各大楼盘也相继开始有所动作。

仅昨天一天，常州迎来了2家楼盘公开，2家楼盘开盘。分别是位于新北西夏墅的云禧、天宁区的万科新都会公开售楼处；位于钟楼皇粮浜板块的中梁金科启辰、经开区的美的世茂云筑开盘。

之前我们进行了统计，3月底开始到4月份，常州超2000套房源在路上。

除此之外，4月份常州还将迎来3场重磅土拍，作为市场催化剂，高价地的出现，也是推动开发商加速开盘的一大原因。

曙光化工厂地块，于4月3日9:30分竞拍，起拍楼面地价9887元/㎡

曙光化工厂地块地段优越，据了解不少房企虎视眈眈，而且起拍楼面地价就已经逼近1万/㎡，开发商只要加价一轮，就有望成为常州第15幅万元地。

杨班村地块，于4月10日9:30分竞拍，起拍楼面地价11256元/㎡。

另外，天宁杨班村地块也是备受关注，刚挂牌就成为常州第13幅万元地，处于市中心繁华地段，商业、交通、教育配套一个不少。

茶山街道北侧地块，于4月27日9:30竞拍，起拍楼面地价11092元/㎡。

作为常州第14幅万元地，茶山街道北侧地块地理位置十分优越，这也是天宁区近两年来为数不多出让的市中心宅地。