单元楼层公共区域被占用

实习期向公司提出离职被拒

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遇到这事儿该咋办？

一起来看民法典的规定↓

案例一

“小区单元结构为一层三户，我与其他两户邻居共用某层的公共区域，按理说公共区域的配电井、水暖井的使用权应该是我们三家的。可是，小区楼下开的商店既非本单元又非本小区人员，居然在公用配电室拉拽宽带，还在靠近步梯的墙上乱拽。是否侵占了我们的使用权？”

楼下商店如果没有经过业主和物业同意私搭宽带，则侵犯了业主的权益。

根据民法典第二百七十一条、第二百七十三条和第二百八十七条的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

小区配电井和公用配电室都属于小区共有部分，不单独属于你们这一层的三位业主。根据民法典的规定，不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

根据描述，小区楼下商店所处经营性用房，一般也属于小区建筑物的一部分，商铺从你们单元楼层牵宽带线，如果是经过了业主和物业的同意，又必须从你们单元搭建，则应当提供相应的便利。同时，物业公司按照物业管理服务合同负有对小区建筑共用部分的维护、养护和管理职责。如果商铺是私搭乱拽，或外线影响了小区的外观，则侵害了业主的权益，你们可以要求物业进行整改。

案例二

“应届生在实习时，签订协议4个月后，因个人原因向领导提前3周提出离职，遭到拒绝，对方提出必须在规定时间课程上完才同意辞职。实习协议上写着需要提前7天书面告知，并且需要征得同意才能结束实习协议，那我现在应该怎么做？”

建议你提前七天书面通知该公司，结束实习、办理离职，并且保留好相关证据。

“实习”一般不能认定为劳动关系，而且也不代表将来会与用人单位建立劳动关系。虽然实习协议不具备劳动合同的法律属性，但可以适用民法典合同编的相关规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护也对当事人具有法律约束力。但实习协议中约定一定要得到同意才能离职，而且实习协议很可能是为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与你协商的格式条款。该格式条款，明显限制了你的主要权利，应属无效。

建议你提交书面辞职信，并保留好相关证据，比如公司负责人员的签收单；或通过邮政快递辞职信，保留好签收回单，以及与公司沟通相关内容的录音录像等。如果该公司是经批准的专门见习基地或单位，你还可向学校或当地人才服务中心反映或咨询投诉渠道。

案例三

“我与老婆协议离婚后，已经有12年没有再联系过，孩子归我抚养。去年，孩子意外摔伤导致脊髓损伤、高位截瘫，病情特别严重，站立希望十分渺茫。我一人抚养，经济压力很大，请问能不能通过法律途径，让孩子母亲承担部分抚养费？”

对此，你可以以对方不履行抚养义务为由，向法院主张对方一次性或按月支付抚养费，并与对方共同承担孩子医疗费。

父母子女间的关系，不因离婚而消除。你和妻子协议离婚并承担抚养孩子的义务，根据民法典第一千零八十五条规定，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。同时，协议或判决抚养费的，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

建议你以孩子名义与对方协商，主张必要费用。如果对方拒绝承担，可以考虑起诉主张。

来源：央视一套