近日不少朋友跟楼市君聊天，都感慨这届地产人的日子不好过。

地产人竞争激烈、工作压力大，一不小心就成了“被优化”的对象。

甚至有恒大员工自爆，即使辞职再找工作，也躲不过“求职受歧视、面试薪资被砍”等命运......

恒大员工自爆求职受歧视

面试薪资砍掉三分之一

根据恒大地产员工爆料，公司目前许多人为留职停薪状态，按最低工资标准发放。

楼市君与恒大内部员工聊天截图

但凡要养家糊口，很少人能够仅凭每月最低工资标准维持生活，最后大概率会被迫另谋高就。

更现实的是，原恒大地产的员工在人力市场上的处境并不好过，有的人还想留在房地产行业，但地产行业对他们的接纳程度并不高。

部分人只能无奈转向其他行业，而想象中的房企“大厂”的大门却几乎不再对他们开放。

这不，有恒大内部员工跟楼市君吐槽：目前民企招聘较少，部分国企主观筛选恒大员工简历。

楼市君与恒大内部员工聊天截图

另外网上流传一位恒大员工写的离别信，信中提到：据说现在恒大的简历满天飞，招聘的面试恒大的，薪资先砍三分之一。

图源网络

要知道，作为世界五百强，入职恒大是不少员工曾经引以为豪的工作经历，如今却成为求职应聘的“绊脚石”。

无法履行担保责任

恒大实控人许家印被约谈

恒大员工日子不好过，整个恒大集团处境艰难是主要原因。

2021年，恒大这艘巨轮风雨飘摇。

8 月 25 日晚间，中国恒大在港交所公告称，预计 2021 年上半年净利润 90-105 亿元，同比下降 29%-39%。

公告中显示，集团利润主要构成为房地产开发业务亏损约为 40 亿元，中国恒大新能源汽车集团亏损约为 48 亿元，出售持有恒腾网络集团部分股份及持有其剩余股份按市价估值的盈利合计约为 185 亿元。

今年9月，恒大财富暴雷的消息疯传，与恒大集团相关的投资者、供应商等纷纷惊起维权。

之后，“停薪留职，恒大高管提前赎回恒大财富持有投资产品”等事件频出，留下的，只有一地鸡毛。

即使恒大的处境岌岌可危，但是大家依然不相信一艘巨轮就这样沉入海底，毕竟瘦死的骆驼比马大。

何况这半年来，恒大在不断地通过卖卖卖来换取一线生机。

半年来，恒大出售嘉凯城、恒腾网络、恒大冰泉、盛京资本等股权，套利160亿，还把恒大汽车和恒大物业摆上台面。

甚至许家印还将位于香港的山顶豪宅——布力径10号B洋房向中国建设银行（亚洲）做了抵押，套现约3亿港元（约合人民币2.47亿元），并设法出售广州珠江新城的物业。

金碧华府实景图

但在12月3日，恒大“躺平”了。

12月3日晚，中国恒大在港交所发布无法履行担保责任的公告，广东省政府紧急约谈恒大实控人许家印，并同意向其派出工作组，督进恒大推进企业风险处置工作，一行两会先后发声。

终于，恒大问题处置迈出了关键一步。接下来，恒大这艘巨轮将何去何从，不妨拭目以待。

资金压力明显

多家公司掀“降薪裁员”潮？

一人之兴，千万人之兴，一人之衰，千万人之衰。

在房地产热潮之下，许多开发商大举借贷来获取资金，但同时负债高企和资金紧张，成为悬在众多房企头上的一把利剑。

因此，对于今年的房地产行业来说，降薪、裁员可以说是司空见惯的操作。

• 之前，上海贝壳全员被优化的新闻登上了热搜，团队200人一周内被离职。
• 富力也被爆出过体能测试不达标将被列入观察对象，评估是否能胜任工作。
• 苏宁置业2021届的管培生，更是入职一个月就收到了解约协议，全公司传闻已裁员一半。
• 新力部分区域缩减人员，会由员工自行选择留职或离开；若是继续留职，则将会降薪50%；若是选择离职，则可以有N+1的离职补偿。

新力工作人员与楼市君对话

除此以外，曾经榜上有名的头部房企，也加入了“瘦身”的队伍。

有相关人员调查过，截止2022年6月底，56家上市房企美元债到期总额接近300亿美元。

其中，到期债务较高的房企为中国恒大、佳兆业集团、绿地控股，新城控股、融信中国。

未偿金额TOP20房企中，有19家千亿房企，债券到期压力已向规模房企集中。

虽然有资金压力，但作为房地产从业者也不用过于灰心。

这几天，官方已经释放出积极信号。比如央行宣布全面降准，释放长期资金约1.2万亿。

这在行业层面，有利于房企再融资，提振市场信心，据公开信息显示，目前部分房企已成功向银行、股市、机构等发行债券......

同时，官方首次罕见定调，积极推进房地产行业软着陆，促进房地产业健康发展和良性循环，背后意义可谓明显。

图源：财联社

全面降准，稳健发展，可以说是楼市往后的主旋律。各位地产朋友们，加油！