在城市与建筑、建筑与自然相互作用中，注定映鉴新时代的降临。

人们在对居住本质不断探索的过程中，也有了更高的期许与要求，向着更高的品质综合方向迈进。

正是适应时代发展，融创充分考量人居需求，推出人性化生活—精坯产品。

从1.0毛坯时代到5.0毛坯时代的变更，不只是更新迭代交付标准，更是人性化需求的映鉴。

1.0毛坯时代，多以“筒子楼”作为主要居住形式，面积较为狭小，同一楼层共同厨卫，交付时仅为白墙，水泥地，初代住房开始出现。

·居住空间：筒子楼形式，单间面积狭小。

·厨卫系统：集体公用，同一楼层同一厨卫，缺乏私密性。

·交付情况：白灰抹墙，水泥地面。

汽水糖、棉花糖、大白兔奶糖、春晚、港风、变形金刚、忍者神龟、抽冰猴、弹溜溜、跳房子......这些充斥于80后、90初的儿时印象，充斥着孩子们的欢声笑语。单位福利房，解决了1.0毛坯时代私密性问题，增加独立厨卫空间，交付标准满足日常所需。

·居住空间：多为单位福利房，房型小，仅够居住。

·交付情况：白灰刷墙，有墙裙。

·厨卫系统：配备洗手池、洗菜池等简单设备。

互联网的快速发展，让我们有了更大的机会去认识这个纷繁复杂的世界，接受了大量的国际化思想，正式开始了以个人及家庭需求为主的购房需求模式，户型、面积等更为多样化，毛坯产品提供客户个性化装修空间。

·居住空间：户型多样化，更满足个性化需求。

·面积可选：面积可选化，居住空间得到划分。

·区域划分：独立的客厅、卧室、厨房、卫生间。

·交付情况：多为水泥墙面交付，可以直接进行装修。

在这一时期，二代商品房秉持人居梦想，在初代基础上进行了更人性化的改良，在产品交付时，进一步借鉴了国际上优质户型，对居住空间设计、区域划分设计等内容有了新的标准与要求，客户体验感进一步升级。

·居住空间：考虑整体规划以及使用功能，更人性化设计。

·区域划分：功能划分合理性、私密性升级设计。

·厨卫系统：根据使用功能适当增加厨房面积，出现了双卫设计，居住舒适感更强。

·交付情况：墙面地面仅做基础白灰处理而未做表面处理。

21世纪20年代，时代的发展赋予生活更高要求，融创·大河宸院打造的第五代毛坯交付的产品，综合考虑居者对使用、环境、人文、科技、健康等方面的规划，搭建“高标”交付，墙面、给排水、防水等均做到了可直接硬装的程度，实现了“精坯”交付，大大节省客户居住时间。

美好生活体验馆实拍图

融创·大河宸院以高于行业内整体水平的严苛工艺，对项目产品进行匠心雕琢，只为以高标准实现交付承诺。

·腻子交付：墙面底层两遍白色腻子交付（除卫生间、厨房外），有效防止墙面开裂。(装修时，腻子工期约7天，即节省时间，又节约成本)，更多省时省心。

·省心安排：厨房、卫生间墙面细拉毛处理，增加墙面粗糙度，区别于其他开发商厨卫间墙面施工工艺，后期装修厨房墙面贴瓷砖时增加附着力，不易脱落。

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·严控把关：卫生间采用丙纶防水卷材，淋浴位置设置防水区，避免墙壁渗水漏水的现象发生。

·同层排水：采用同层排水设计，同楼层的排水支管均不穿越楼板，布局灵活，减少弯头、存水管等管件，排水更顺畅，降低堵塞几率，大幅度降低噪音。

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融创·大河宸院凝萃实践与专业经验，将追求极致的精神融入建筑的每处细节，从严苛选材开始，努力营造当代品质进阶需求之所。

·细节工艺：为了提高通水能力，采用双立管排水系统，降音降噪。

·隔音保温：北侧居住空间四玻隔音窗，不仅有优良的保温、隔热性能，还能够降低窗前冷辐射，更大程度减少噪音污染。

·内外具精：入户门为钢木装甲门，为外木内钢结构，具备较强保温、隔音、防盗功能。

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融创·大河宸院将细节更是做到了极致，重视细节的把控，多方位考量都市人居需求，承袭匠心精工的严苛标准。

·智慧布局：合理的空间功能布置以人为本的点位排布。业主装修无需拆改点位，达到用电需求，建面约123㎡户型中，拥有80+机电点位，满足业主多样化使用需求。

·精细测算：精细化设计准则，厨房分水器交付前打压测试，保证交付时地暖管无渗漏。同时明确标记下水点和上水管位置。严控把关，最大限度减少误差。

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融创·大河宸院未从停止对居者人文关怀的洞察，在人们对科技和智能的需求日益增长的时代，考究将智能融入生活的每一个角落，让业主的生活安心、便捷、舒心。

· 智能入户：三重人脸识别入户，智能守家安全防护

（1）一重入户：园区第一道门归家大堂，使用人脸识别系统，会自动判断行人身份，安全便捷。

（2）二重入户：单元门入口可视对讲系统，可视对讲设备，无接触归家。

（3）三重入户：智能门锁，可通过人脸识别开锁，安全便捷。

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· 智能安防：五道智能安防系统，科技守护安心

（1）红外幕布监控系统：首层、二层及顶层设置红外幕帘探测器，通过红外探测网确保您的家居安全。

（2）周界防范系统：园区四周设置电子围栏，系统自动识别报警派发工单进行处理，加强第一道防线安全管控。

（3）高频陌生人警报：园区出入口、儿童活动场等区域若陌生人频繁出现时，自动识别并报警。为小区业主人身和财产安全保驾护航。

（4）电梯安全管控：自动识别电动车进电梯事件，加强电梯安全管控。

（5）电子巡更系统：定时巡查园区，按照多点全覆盖模式保障业主安全，物业24小时值守，保证您的居家安全。

示意图

融创·大河宸院24小时全天候守护归心伙伴，无惧风雨，筑起坚固的家园防线，呵护归心伙伴的美好生活。

·健康守护：采用无接触消杀电梯设备—奥的斯机电电梯（加设日本松下专利NanoeX技术），24H不间断启动消杀功能，实时保护业主健康，具备无接触服务功能贴心守护业主。

·双重生态：伊通河生态公园，是您生态的第一重保证， 园区"河上春城"六维景观归家仪式空间/会客休闲空间/健身运动空间/儿童嬉乐空间/人文艺术空间/生态意趣空间，双重生态呵护健康。

5.0精坯时代的演变史，也是中国房地产时代的发展史，更是人居生活的变革史。融创·大河宸院基于对人文价值和居住理念的思辨解读，创造性推出5.0精坯产品，承袭匠心精工，引领精致生活，践行美好人居理念。

图文来源：融创长春