永安楼市发展至今，话语权之争始终激烈，经过一轮轮洗牌，品牌房企逐渐占据舞台中央，半路出家的中小房企则基本溃败。如今，建发地产、美伦地产、天鑫置业、融和地产等优秀房企已然成为永安楼市主角。

冷冰冰的数据从来都不会说谎，它往往能够揭示人们不愿意又不得不面对的事实。据房管局数据统计显示，截止2016年8月，儒林苑、建发地产、凯悦蓝山、金色华府几个楼盘的成交量，占永安楼市总成交量的80%以上，市场集中度越来越高。据了解，这几个楼盘的开发商都有着十年以上的开发经验，凭借着其强大的号召力和美誉度，迅速实现蓄客去化的目的，并在市场竞争中抢得先机。

当下，楼市准入门槛进一步提高，品牌房企的竞争优势日益凸显，而一些中小房企在早前凭借着政商优势拿到地块进行开发，但后劲不足、难以在市场中形成有效口碑。许多房企凭借先前好的行情确实抓到一波销售高峰，不过最后还是敌不过市场变幻。

业内人士认为，经济形势的不稳定使得开发商融资渠道变窄、融资成本升高，土地成本的高涨使得行业利润空间持续压缩。中小房企本身企业规模就比较小，信用评级低，融资渠道匮乏，市场一有风吹草动，银行还随时收紧银根开始惜贷。再加上成本控制和开发能力严重不足，在市场竞争中弱势愈加明显。而品牌房企凭借着快速开发快速周转的优势，不拘泥于一城一池，在市场低迷时也能够稳住局面。

随着永安楼市的发展，市场竞争也对购房者起到培育作用，如今，购房者已经渐渐脱下小白鼠的标签，他们对于买房的选择也从“有房即可”过渡到“追求好房”的阶段。

优秀房企在永安的深耕，不仅提升了楼盘品质改变了市场格局，也让购房者视野更加开阔。对于他们来说，买房不仅仅再只是意味着价格和地段，小区规划、户型设计、物业服务、产品选材等一系列问题早就已是他们考虑的重点。不少置业顾问表示，现在的购房者所咨询的问题一个比一个专业，十大电梯品牌他们如数家珍，优劣势脱口而出，想要再对他们进行简单的说教已经行不通，品牌上的认同感才最能打动他们。