随着房地产市场的逐渐火热，毛坯房越来越受到大众的欢迎。但是，大家很容易忽略毛坯房在验房时需要注意的问题。这篇文章就来为大家详细介绍如何验房毛坯房。
一、外观检查
外观检查是验房的第一步，首先要检查外墙表层，如有裂缝、空鼓、开裂或者是外墙面泛白，就说明质量不好。其次，要检查一下墙体的水泥打磨是否平整，角度是否直，在这个方面，要注意门窗的安装，门窗的安装是否牢固，闭合是否严密，是否与门框接触紧密等情况。
二、漏水检查
检查屋内管道是否没有漏水现象，看一下水管的管径是否过细，压力是否过大，同时也要注意一下排水管道的通畅情况，确定是否有积水的情况发生，是否要及时清理。
三、电路检查
在验房情况下，电路的检查也相当重要，要看一下灯泡是否鲜亮是否有闪烁现象，以及一些插头、开关、线路等是否安装得好、接触良好，地线是否接得紧等情况。
四、采光检查
在毛坯房验房时，采光情况也是需要注意的，应该检查窗户的大小、位置是否合理，窗户带进光线的质量是否足够，尤其是阳台或厨房的采光要充足，避免深度房间成为暗铺。
五、渗露检查
渗露问题也要在验房中进行,如果墙面出现或者是下雨天出现渗水的情况，可能是由于材料质量不好、施工不规范以及监理不到位等原因造成的,这些问题一定要在验房时仔细检查，如有发现，应该及时处理。
六、吸音检查
毛坯房在验房时，还需要考虑到吸音的情况。采用良好的隔音材料来保证屋内的环境吗，可以选择隔音板材来判断隔音表现是否良好，或者可以在房间内试听交流声音。
七、保温检查
毛坯房验房，也需要注意保温的情况，检查一下房顶或者楼下边缘是否保温而且密封效果良好，建议是否安装了透气保温层，同时还要注意保温材料的选择。
以上就是关于毛坯房验房时需要注意的各项问题。总体而言，验房很容易就能发现房屋的质量问题，从而在购买房屋时，节省不必要的成本支出。希望通过本篇文章的介绍，能够帮助大家更好的理解毛坯房验房的相关问题。