或许会有转机。况且上海人都晓得，“阿德哥”也曾是一位抗击洋人的英雄，从大闹会审公廨对抗英国佬，到为保四明公所发动市政罢工对付法国人，他从没有忌惮过洋人，是个有胆有识的“大好佬”。虞洽卿之所以能在上海滩有着“一品百姓”之尊称，就是因为有一颗敢于和洋人相抗衡的爱国之心。想到此，顾竹轩精神为之一振，一把扯着冯三和，嘴里吐了一个字：“走！”
在虞氏府第，听完事情的来龙去脉，“阿德哥”也心潮难平。他虽然身为公共租界工部局五人华董之一，但对工部局此举也愤愤不平。对“永安”这种仗势欺人的做法，虞洽卿更是义愤填赝。况且，地段如此之好、规模如此之大的戏院，地契、执照铁证如山，工部局说废就废，仅以区区500块银元作价收回，实在太霸道了。虞氏清楚得很：这件事，表面看上去只是地租之争，却有关顾竹轩的名声与事业，更关乎今后国人如何在租界立足。作为顾竹轩在上海滩崛起的扶持人，虞洽卿当然是义不容辞。
他拍了拍顾竹轩的肩，安抚说：“小四，侬不必担忧！工部局的一纸公文，漏洞百出，我会帮侬的，大不了，就打一场官司嘛！”顾竹轩站起身，双拳合抱，说：“先生，不论官司成败，小四先在这里给你磕头了！”虞洽卿一把将他拉起，说：“小四，当初我帮你，那是看你做事仗义、上路。眼下这件事，是永安与洋人有违法理。我帮你，也是出于道义。”这一番话，说得顾竹轩心里暖洋洋的，他行了礼，拉起冯三和，作别虞府。
顾竹轩走了，虞洽卿却陷入了沉思：这场官司，在所难免。但身为工部局五华董之一的虞洽卿毕竟有所顾忌，不到万不得已，不能贸然出面。怎么办? 有了！他想到了一个人，就是其女婿、时下上海滩的当红大律师江一平。由他出面，身份相宜，且还有缓冲的余地。
说起虞洽卿的这位乘龙快婿江一平，倒有点来头。其父江梦花，系张之洞任湖广总督时的文职巡捕，堪称家学渊源。江一平先后就读于圣约翰、复旦、东吴几所名牌大学，读书时是个思想活跃激进的风云人物，毕业后以高才生的身份任职上海公共租界会审公堂律师，才华毕露，成为沪上法律界的标志性人物。
江一平当然有能力接办此案，但他怕影响下一届工部局华董职事积聚的人气，不想与工部局发生正面冲突。不过，他对老岳丈的差遣也不能违拗。思忖再三，决定请老朋友、在“二马路（今九江路）”开设事务所的意大利籍英国人穆安素律师帮忙，出面接讼。此人，原系徐世昌担任大总统的“安福政府”御用律师。一来，此公思维敏捷、辩诉有方；二来，他是意籍英人，凭一张洋面孔可以左右逢源。若愿意接过这件官司的话，还是很靠谱的。
穆安素原本不想接此案，因为对手是公共租界当局，怕惹来麻烦。可是，由于在当年轰动全国的“侮辱大总统”一案中辩护失败，当下，他也只能接一些民事诉讼的小案子，需要咸鱼翻身的机会。眼下这件讼案，一是油水肯定不少；二是有虞洽卿、江一平暗中帮衬，他力单却势不孤。况且，天蟾舞台的地契是“英国注册”，且租期未满，工部局擅自主张收回地产权，显然有违相关法律。所以，此案还是有一定胜算。于是，他决定接讼。
作为原告的代理律师穆安素以“诉工部局违反合同，强迫拆迁，以请求赔偿”为由，将一纸诉状递进了英国驻上海总领事馆。总领事接到状纸后，不由一愣：一介“土大亨”居然敢告大英帝国所辖的工部局，岂非天方夜谭？不过，白纸黑字，中英文各一份，有理有据，工部局的过失，也是昭然若揭。这场官司，倘使打起来，麻烦也不小。但，这是自有租界以来破天荒的事，若败诉，则有损“日不落帝国”的名声，这是绝对不能允许的。况且，这个中国顾姓老板居然开出如此条件：“一、我不动迁，也不向你们索取任何赔偿；二、如果一定要动迁也可以，一定要在市中心给我盖一座三层楼的戏园。不然，我要继续与你们打官司……二者必居其一！”言辞凿凿，信心满满！工部局总裁费信惇赶紧让经办人员查明根底。当他看了存案上确有的“英国注册”的一纸契约，这才感到事情有点棘手。即刻命令手下办事处员拟了一道批文，下达给顾竹轩。批文写得相当圆滑：“该地皮原系工部局产业，当年虽卖给商人黄楚九并沿用至今，但因工部局另有他用，现收回，赎价500银元，也不无不当。”
穆安素收到后，约请江一平一起商议。江一平一看就明白这是在偷换概念，这份换汤不换药的批文，实属霸道。但他毕竟是在法学上很有造诣的大律师，深谙个中道理：此批文必须经由北京公使或大使级外交官的批示，方能生效。因此，此事还有回旋的余地。他便将这一消息告知岳父大人。虞洽卿一听就鄙夷了：“摆‘野人头（沪语，搞欺骗）’嘛！”翁婿俩就将顾竹轩约来，商议下一步怎么走。顾竹轩当然是要打赢这场官司。于此，江一平再三申言：“跟洋人打官司，恐怕很费周章，费用也不菲。你看……”顾竹轩决心已定：“一平兄，凡事有一得，就有一失。我既然请你帮忙，就不惜一切代价，要将这场与工部局洋人的官司打到底！”
江一平不再说什么了。他再次委托穆安素，上诉到北京英国公使馆。
这种公文旅行是相当烦琐而拖沓的。况且，那时的交通并不发达。顾竹轩久等不见回音，便再请江大律师敦促穆安素着力追问。穆大律师也急，作为著名律师，他当然掂得出这件讼案的分量。如果胜诉，那他咸鱼翻身就有了资本！穆安素动用了当年京、津法律界的老关系，帮忙打探，却一直迟迟没有得到确切的回音。总这么拖着，不行！江一平也觉得不能总是站在幕后袖手旁观，遂认真地对此案进行了研究。他发现：在《关于上海公共租界内中国法院之协定》的条款中，也规定了中国法律适用于该租界。便以此为由，请岳父大人联合工部局另外四位华董，一起向英方施压。虞洽卿觉得女婿的主意不错，但他也深知英国人的秉性，别看表面上高傲强势，实质上也是欺软怕硬！
还是江一平的脑子活络，他建议：“四爷！先来他个敲山震虎，怎么样?”顾竹轩立马就会过意来。这个主意正中他的下怀。这样做，既可以震慑对手，又可以趁机显示顾门实力。在租界，不！在上海滩亮出顾门的家底，让全上海的各界人士都睁开眼看一看上海滩崛起的一颗新星——“江北大亨”的力道。他高兴地说；“这事好办，不就是让我的人闹一下嘛！” 虞洽卿也同意，但嘱咐：“小四啊！闹一下，可以，但千万不要太出格，闯大祸！”
顾竹轩一声号令，顾门在闸北、虹口、沪西、宝山、浦东的徒子徒孙，悉数出动，在上海滩闹了一场地震：喏！几百辆黄包车将南京路、湖北路、浙江路一带，围堵得水泄不通；上千个短打、赤膊的汉子蜂拥而至，起哄、吵闹，将这一商业闹市，弄得行人怯道，汽车绕行，就连翘着辫子的电车也被堵得如同一只只大铁箱子，瘫痪在道路当中。当然，尽管闹了“地震”，但不伤人、不毁物！一切由顾门“崇德香堂”乔耀山、郑长春、王兴高等“三大高徒”负责指挥调度；魏守林、郭桂茂、李公才、柳小二子、陈克武、王东樵等一班头目指挥调度；徒孙辈的邵银海、邱志善、韩竞顺等，负责操控住顾门徒孙辈的情绪。这种和平示威的方式，让巡捕房抓不住把柄。况且，这些人是以去“老天蟾舞台”看戏，给师父捧场为名，既通情达理，又不犯法！由此，一条南京路上的商家没了顾客，交通被阻断；正常的社会秩序全都乱了套！顶顶要命的是：近在咫尺的永安公司四扇大门，被堵得严严实实。顾客根本进不去，也出不来；那些店员谁都不敢出面交涉，郭氏兄弟更是惧怕吃拳头、挨铁棍，甚至丧了性命！郭氏见情况不妙，便打电话给工部局。总巡费信惇也觉得棘手，表示无能为力。是啊！弄不好，就会引起更大的社会骚乱，岂不是更糟？
虞洽卿趁机力邀徐新六、刘鸿生、贝淞荪（当年9月辞职后，由胡孟嘉补任）、袁履登等华人董事，一起对新上任不久的工部局新总董麦克诺登，施加压力，敦促紧急向北京公使发文催促。不几日，北京英国公使传来回文，表示：此事不能由公使馆裁决，只能上诉至英国伦敦大理院（最高法院）作最后裁决。
这当然是推诿之下的缓兵之计！
顾竹轩是横下一条心要将这场官司打到底了。8月14日，他在《申报》刊登一则《启事》：“敝台内外墙壁戏幕广告，现已收回自办。如荷各界惠登，请于每晚九时移玉敝台广告部与曹君接洽，价格克己，服务异常周到，定能满足赐顾者之雅意也。”由此，既削减了开支，又增加了收入。总之，他以最大的财力去打赢这场上海滩有史以来的第一件“华洋诉讼案”。为了争这口气，他决定孤注一掷，请穆安素将诉状投递英国伦敦大理院，作殊死一搏。
诉状寄出后，几个月依旧没有消息，顾竹轩有点坐不住了，想再请穆大律师亲赴英国伦敦。为此，他准备变卖天蟾玻璃厂、德胜茶楼及大江南旅馆、茶楼和饭店，甚至不惜卖私家花园住宅，筹足钱款作殊死一搏。虞洽卿闻讯后，劝他不能操之过急。伦敦至上海，海路迢迢，还需耐心等待。这时，江一平传来好消息：“伦敦法律界的朋友电告，此案已有松动的迹象。”果然，如江大律师所言：伦敦大理院在重重压力下，不得不认真地审看了诉状，觉得工部局既然早先已与“天蟾”立有契约，而在约期未满就又与“永安”新签一纸租地合同，岂非一女二嫁？不过，考虑到英国在上海的颜面，“天蟾”是一定要搬迁的。怎么办？让“永安”出钱，息事宁人；既买回公共租界工部局的面子，“永安”也能得遂其愿！
中秋节那天，英国伦敦大理院的裁决书副本终于寄到，上书：“顾竹轩经理：你的上诉经本院终审裁定，工部局违约拆迁不合法，应赔偿损失费十万元，由你择新址，重新修建天蟾舞台。”
冯三和手捧裁决书，快步来报：“四爷，四爷。官司……胜啦！”顾竹轩看着，看着，情不自禁叫道：“从五百到十万，大把的银子从天上掉下来了哎！”租界当局赔付款额的差距，如此之大，真是匪夷所思。要晓得，这是一笔数目相当大的赔款。那时，几百块钱就能置一处房产。这十万雪花银，对于顾竹轩来说：乖乖龙的冬！岂不是可以大大地做出一番事业？
虞洽卿觉得洋人能做出这个决定，当是开天辟地第一回，也算是一种低头吃了瘪。他对顾竹轩说：“小四啊！你打赢了‘洋官司’，挣了面子，还得了十万大洋的赔款，面子夹里，都有了。恭喜啊！”顾竹轩是聪明人，这笔赔偿金，足足可以选址，新开一家新戏院。还不就坡下驴，拿钱走路，息事宁人?他赶紧说：“先生，我听你的！我一个江北土佬，能打赢这场洋官司，还得了十万大洋，面子、夹里，刀切豆腐，两面光哎！”
至此，一场历时半年多的租界华洋诉讼案，以天蟾舞台老板顾竹轩的胜诉而告终。顾竹轩的官司是打赢了，然而搬迁之事并未画上句号。工部局为了保全颜面在暗中施压，又请虞洽卿出面，让顾竹轩做些表面文章，给租界洋人一个台阶下。顾竹轩不傻，得了这十万银元，在任何地段接盘一家高档大戏院都绰绰有余，他将来的事业还是在公共租界，总得给洋人留点面子，不能搞得太僵。更何况，作为华商之一的大佬虞洽卿在这次事件中，多多少少也让工部局恼火，也要让“阿德哥”有个下台阶。
1930年10月12日《申报》第12版刊登一则《顾竹轩启事》，申言：“鄙人滥竽剧界，设天蟾舞台，十稔于兹。其间，迭排益世新戏，亦所以符辅助教育不足之旨，历荷邦人君子踊跃垂青，曷胜荣幸感激，顷奉工部局谕，房屋期限已满，爰遵于国历十月十三日闭幕。今日日夜将演最著名之佳剧，藉资临别纪念。业另设天声舞台，广聘平角，各演杰作，并积极排演第十一本封神榜。”
此则广告式的启事，也算是给租界当局留了一点面子。
1930年秋，“天蟾舞台”老板、青帮“江北大亨”的顾竹轩诉公共租界工部局强迁天蟾舞台一案，几经周折，以胜诉而画上了句号。这是上海自开埠以来，租界华人打胜洋人的第一件讼案。“土大亨”打胜了“洋官司”，消息不胫而走，令饱受洋人欺侮的上海各界人士拍手叫好！这真是：永安天蟾两相邻，何苦仗势欺同仁；土佬不惧洋官司，赢得胜诉慰国人。